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Terrain à bâtir de 905m² Hors Lotissement

240000 €
905 m²
265 €/m²
Pézenas
Hérault (34)
Terrain
Réf externe: 335682
Annonce publiée le 27/05/2026

Description

Rare sur la très prisée commune de Pézenas, terrain à bâtir hors lotissement de 905 m² (800m² utile). Ce terrain est situé dans un quartier calme au nord de Pézenas. Plat et viabilisé (électricité, télécom, eau, eaux usées). Situé en zone UB du PLU, vous pourrez y construire la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec un étage, en tuile ou toit terrasse. (hauteur max 9m à l'égout de toit ou 10m à l'acrotère). L'environnement étant construit, vous profiterez de l'absence de vis-à-vis, et facilite la projection dans votre futur écrin de vie. Le chemin d'accès vous permet de ne pas être directement sur la rue.

Terrain libre de constructeur. Nécessite une pompe de relevage.

Aspect investisseur : Une division parcellaire a été étudiée et est possible sous certaines conditions.

Julien Lecomte partenaire de vos projets de vie.

Cette annonce référence 335682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10(Numéro supprimé)18.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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TERRAIN À CONSTRUIRE À LÉZIGNAN-LA-CÈBE AVEC VUE DÉGAGÉE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Lézignan-la-Cèbe, ce terrain de 826 m² bénéficie d'une exposition sud et offre une vue dégagée. Il se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer Méditerranée à 23 km. Ce terrain est entièrement à construire, vous permettant de réaliser votre maison selon vos projets. Avec une surface de 826 m², ce terrain présente un espace extérieur important pour votre future construction et vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Lézignan-la-Cèbe est une commune offrant un cadre calme et privilégié, avec la mer Méditerranée accessible à 23 km. La ville de Béziers est située à 23 km, apportant un accès à plus d'infrastructures. Le terrain est proche d'une école primaire, l'École Primaire la Salsepareille, accessible à pied en quelques minutes. Des équipements sportifs tels que des terrains de tennis se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une épicerie. L'accès à l'autoroute A75 est à environ 2 km, facilitant vos déplacements dans la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 199 000 euros, honoraires et charges comprises. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Camille FOUQUE de l'agence immobilière Maisons Balency Pézenas au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre projet de construction dans ce secteur recherché.

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