BEAU T3 AU 1ier ETAGE DE 104 M2 EN CENTRE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGE

LunelHérault

L'AGENCE REGARD PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGESitué au deuxième étage d'un bel immeuble contenant 3 appartements (copropriété en cours de constitution), cet appartement est idéal pour l'investissement locatif ou les primo-accédants.Sa superficie de 41,85 m2 se compose d'une pièce de vie donnant côté cour de plus de 26 m2, d'une chambre de 14 m2 donnant côté rue et d'une salle d'eau avec WC de 2.65 m2. Le tout est complétée par une mezzanine qui apporte un plus si on veut faire une coin nuit d'appoint ou un bureau.Signature de l'acte de vente prévue courant juillet 2026.C'est une belle opportunité à saisir!

LunelHérault

L'AGENCE REGARD PROPOSE CE BEAU T2 DE 61,57 M2 AVEC COMBLES AMENAGEABLES DE 35 M2 EN CENTRE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGE.Très bien situé, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements sur 2 étages dans un immeuble en excellent état du centre-ville de Lunel (copropriété en cours de constitution).Il bénéficie d'une grande superficie avec de belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie lumineuse est de plus de 35 m2. Elle dessert une chambre de 10 m2 ainsi qu'une pièce aveugle faisant 10,45 m2 dans laquelle on peut faire un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint et qui permet l'accès aux combles pour créer un duplex.La cuisine et la salle d'eau sont à équiper, les réseaux électricité et eau sont prêts. On peut ainsi créer sa propre esthétique.Des combles aménageables de 35 m2 et d'un montant de 40 000€ peuvent être vendues en sus pour permettre du stockage ou bien de créer une suite complémentaire et faire un magnifique duplex. Un accès direct à l'intérieur peut d'ailleurs être possible et les réseaux secs et humides y sont présents. Signature de l'acte de vente prévue courant juillet 2026.Belle opportunité à saisir!

BaillarguesHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 2 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée dans la charmante commune de Baillargues. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA – (Numéro supprimé)Joli T2 idéalement situé sur la commune de Baillargues, à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable à vivre.La chambre, spacieuse, dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau moderne complète le bien, avec douche, meuble vasque et espace pour la machine à laver.L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.En supplément, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur recherché.Cet appartement combine confort, praticité et situation idéale au cœur d'une commune dynamique de la métropole de Montpellier.À découvrir rapidement, coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent rapport qualité-prix.Pour un visite contactez Pablo au (Numéro supprimé)