Terrain à bâtir à Gabian (34320)

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Gabian 34320 - Terrain constructible viabilisé ,parcelle de 519m2.Prix 105000 eur honoraires charge vendeur.Ce terrain se trouve dans un trés beau village.construction libre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446612 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 519 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GABIAN AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BÉZIERS.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 519 m² idéalement située à Gabian. Profitez d'un espace propice à la création de votre demeure sur mesure, avec une vue dégagée qui invite au calme et à la liberté.Ce terrain offre un cadre ouvert pour imaginer votre projet immobilier en toute tranquillité.Il bénéficie d'un emplacement avantageux avec une vue dégagée sur les alentours.ENVIRONNEMENTGabian, commune située à moins de 19 km de Béziers, permet d'accéder facilement à la mer méditerranée située à 28 km. La commune dispose d'un établissement scolaire de niveau primaire. La gare la plus proche se trouve à Magalas, à environ 6 km. Les grands axes routiers comme l'autoroute A75 et l'A9 sont respectivement à 14 et 19 km, tandis que la nationale N9 est à 17 km. Plusieurs restaurants et une épicerie sont accessibles à pied, tout comme une bibliothèque. NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas au prix de 105000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Camille FOUQUE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² À GABIAN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE PROCHE DE BÉZIERS.Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud offre un cadre propice pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement de ses extérieurs.Cette parcelle de 820 m² bénéficie d'une exposition au sud, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Elle est située dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée qui met en valeur son cadre naturel.Le terrain présente une superficie confortable, adaptée à différents projets et aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTGabian est une commune paisible située à proximité de la ville de Béziers. La mer se trouve à un peu plus de 28 km, offrant des possibilités de plein air variées. Côté transports, la gare de Magalas se trouve à 6 km environ, facilitant les déplacements. Les autoroutes A75 et A9, ainsi que la nationale N9, sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Une école primaire est implantée dans la commune. Pour les loisirs et la culture, la commune compte notamment une bibliothèque. Plusieurs restaurants et une épicerie sont également présents à proximité, offrant à la fois convivialité et commodité.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Son prix est de 119000 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Oriane SAVELLI au (Numéro supprimé) pour obtenir plus d'informations et organiser une étude personnalisée de votre projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de vos envies.