Propriété de loisirs Espondeilhan
Description
un ensemble immobilier au calme situé au coeur des vignes, sur une parcelle d'environ 3 475 m² entièrement clôturée, ce bien se compose de deux bâtisses :
Un mazet à terminer 70m2 , prévu pour une habitation, avec création nécessaire d'une micro-station d'épuration
Un bâtiment agricole de 98 m² habitable à rénover, aménagé mais fait sans autorisation de changement de destination
Une petite piscine semi-enterrée vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la fosse septique du bâtiment agricole et sur le mazet, pour achever la rénovation selon vos envies.
Ce lieu offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, lieu de loisirs au milieu des vignes, ou tout autre projet selon l'accord de la mairie.
Vous y trouverez un terrain généreux, et un environnement paisible
N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé) ou Linda CALLEGHER, au (Numéro supprimé), (Email supprimé).
PRIX DEMANDE: 180 000 euros charge vendeur
référence mandat: 407549LCA
Consommation énergie primaire (DPE :B)
Valeur consommation énergie primaire:102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre (GES: B)
Valeur Gaz Effet de serre: 7 Kg CO2/m2/an
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n(Numéro supprimé)67 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé)).
Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter PROPRIETES PRIVEES SAS
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