Terrain Corneilhan 1416 m2

Lignan-sur-OrbHérault

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain plat est prêt à accueillir votre projet de construction.Il offre une exposition et un accès facile au commodités à proximité.Points forts:Terrain plat et bien orientéViabilisé (eau, électricité, tout à l'égout)Prix de vente : 215000€ (honoraires charge du vendeur)ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez moi dès maintenant!Cette annonce référence 286840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.Prix du bien : 215 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BéziersHérault

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 751 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au c½ur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb.Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques :Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate.Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif).Zone UD2a du PLU de Béziers.Emprise au sol autorisée : 35 %.Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit.2 places de stationnement par logement individuel.30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme :Recul de 5 m par rapport à la voie publique.Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance.Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain - un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition.Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur !Cette annonce référence 290702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)011.Prix du bien : 210 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BéziersHérault

Sur les HAUTS de BEZIERS QUARTIER du CAYROU, beau terrain constructible de 2 000 m² environ. Eau du bas Rhône et raccordement électrique ur le terrain, eau potable et télécom a proximité immédiate, traitement des eaux usées a créer (fosse septique). Coefficient d'occupation des sols (compris entre 0,15 & 0,4 a vérifier). Très belle vue sur les alentours, environnement hyper calme et résidentiel, a 5' en voiture de BONAVAL INTERMARCHE, du Faubourg (four a chaux) et de la Vallée de l'ORB .Cette annonce référence 267281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052.Prix du bien : 319 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr