Terrain à vendre de 836m2 ALIGNAN DU VENT (34)

129000 €

836 m²

154 €/m²

Alignan-du-Vent

Hérault (34)

Terrain

Réf externe: 340935122349

Annonce publiée le 12/07/2025

Description

EXCLUSIVITÉ - Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction.

Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible
Terrain plat, borné, prêt à bâtir
Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom
libre Construteur

Zonage 1AUI - Activité artisanale obligatoire
oConstruction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale
o1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.)
oPC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement

Cadre qualitatif et règles harmonisées
oClôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale
oStationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur)
oGestion des eaux pluviales intégrée

Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes.

Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.914107

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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