Terrain
Description
Ce projet est fait pour vous.
Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel.
Le projet
Construction de deux maisons :
Un chalet bois de 55 m²
Une maison de 112 m² en ossature bois
(possibilité de construction en parpaing ou brique)
L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location.
Le terrain
4 parcelles
11 000 m² de terrain + 1 300 m² de forêt
Terrain en pente douce (~10 %)
Chemin d'accès existant
Terrain viabilisable en bordure
Administratif : (presque) tout est fait !
Après 2 à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu :
Bornage
Étude de sol G1
Étude de descente de charges
Devis pieux vissés
Liste de débit bois
Permis de construire
SPANC validé
Devis terrassement (mise à plat du terrain)
Demande de changement de buse validée
Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser.
Technique & construction
Assainissement individuel prévu
Réserve d'eau sur le terrain
Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois
Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC
Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier
Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète).
Pourquoi ce projet est abandonné ?
Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour.
Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situation géographique
Contacter RESEAU EFFICITY
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