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Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOUCRUP terrain constructible

172000 €
8758 m²
20 €/m²
Loucrup
Hautes-Pyrénées (65)
Terrain
Réf externe: 340934379805
Annonce publiée le 07/06/2023

Description

LOUCRUP, très beau terrain plat, en partie arboré, de 8758 m², Situé dans l'axe Tarbes-Bagnères-Lourdes, il reste proche des commodités et des écoles, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Le plus de ce terrain : Possibilité de faire un lotissement avec très peu de contraintes (1000 m² minimum par lot et une seule route de passage pour tous les lots).
La viabilisation est également simple par sa proximité. L'étude de sol sera faite rapidement.
Le CU est en révision car le PLUi est récent : Possibilité de réaliser au moins 7 maisons avec assainissement individuel.
Lotisseurs ou projet personnel, je vous attends pour une intéressante visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816605)

Situation géographique

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEProche de Tarbes SUD, sur les coteaux face aux Pyrénées. Vu imprenable sur la chaine des montagnes Pyrénéennes à 180 °.Magnifique terrain à bâtir. Beaucoup de travail déjà orchestré puisque un projet de construction d'un belle et grande maison avec piscine intérieure sort de terre. C'est à dire que nous avons toutes les fondations de coulées, deux rangs d'agglos y sont aussi posés, le trou pour la piscine intérieure creusé, une partie des clôtures faites avec surtout un immense mur de soutènement en béton banché. A Savoir un énorme coût financier d'aménagement fait.Cela dit un autre projet de construction peut également se faire si vous le souhaitez.Proche de la nature et à seulement 5 Km de la sortie d'autoroute de Sémeac.Terrain de 2945 m2Les réseaux d'eau et d'électricité sont sur le terrain.Les plans de la maison sont fournis.NE TARDEZ PAS !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822354)

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