Terrain Constructible Vue Pyrénées

JulosHautes-Pyrénées

COUP DE CŒUR !Terrain constructible prêt à bâtir !Rare sur le marché !Magnifique terrain viabilisé de 1 831 m² avec vue imprenable sur toutes les Pyrénées et permis de construire accepté pour une maison de 128 m².Superficie : 1 831 m²Localisation : Julos (65100)Exposition : Plein SudPOINTS FORTS TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec Certificat d'Urbanisme validé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour une maison de 128 m², possibilité de modifier TERRAIN VIABILISÉ (eau, électricité), reste à faire l'assainissement individuel CHEMIN D'ACCÈS RÉALISÉ - Prêt à construire ! VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Pyrénées EXPOSITION PLEIN SUD - Ensoleillement optimal Grande superficie de 1 831 m² pour un beau projet Proximité immédiate : Lourdes 15 min, Tarbes 25 minLes atouts majeurs mis en avant :- Permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable !)- Terrain viabilisé (économie importante)- Chemin d'accès fait- Vue sur les Pyrénées- Exposition Sud (très recherché)- CU validé (sécurité juridique)ENVIRONNEMENTJulos bénéficie d'une situation idéale entre Lourdes et Tarbes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, accès autoroutier.Reste plus qu'à organiser une visite, contactez-moiCette annonce référence 331747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)12.Prix du bien : 67 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE. Une belle affaire aux portes de Lourdes, sur la commune de JULOS (Hameau Les Granges), grand terrain plat exposé plein sud avec viabilité en bordure (tout à l'égout, gaz, électricité, eau, fibre) d'une surface de 2280 m², situé à 1km de la RN21 entre Lourdes et Tarbes, commune à fiscalité avantageuse, soit 34€/m², à découvrir sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.885866

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EXCLUSIVITÉ - JULOS, aux portes de LourdesDécouvrez ce grand terrain avec arrêté accordant un permis, idéalement situé en position dominante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et une exposition plein sud. À l'abri des vents du nord grâce à une colline attenante, ce terrain bénéficie d'un environnement rare où calme et sérénité sont garantis.Entièrement viabilisé (eau et électricité) avec accès déjà créé, il dispose d'un permis de construire obtenu le 22/11/2024 pour une maison d'une surface plancher de 128 m².L'assainissement sera individuel via l'installation d'une fosse septique, et l'étude préalable a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet.Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Lourdes et de toutes les commodités, ce terrain offre une combinaison rare de tranquillité et de proximité des services.Une opportunité unique sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933223