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Terrain Constructible 1250m² Boulin

30000 €
1250 m²
24 €/m²
Boulin
Hautes-Pyrénées (65)
Terrain
Réf externe: 317109
Annonce publiée le 16/01/2026

Description

SOUS OFFRE

Belle opportunité avec certificat d'urbanisme opérationnel !

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 1250 m² situé à Boulin (Hautes-Pyrénées), bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel.

Idéalement situé à Boulin, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur des Hautes-Pyrénées, tout en restant accessible et proche des commodités locales. Un emplacement idéal alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commerces, regroupement scolaire, arrêt de bus...
il se situe à moins de 2 minutes du centre du village de Boulin, 5 minutes de Séméac, 10 minutes de Tarbes

Caractéristiques du terrain :
Surface : 1250 m²
Exposition : Plein Sud
Type de sol : Argileux (typique du département)
Assainissement : Individuel

Viabilisation et études :
Réseaux : Eau et électricité en bordure de route
Certificat d'urbanisme : Opérationnel
Étude géotechnique G1 : Réalisée
Étude de sol assainissement : Réalisée
Étude G2 : À réaliser à la charge du vendeur

Urbanisme :
PLU : Commune couverte par un Plan Local d'Urbanisme avec OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation)

Informations financières :
Prix : 30 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Prix attractif pour un terrain de cette surface

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.

Cette annonce référence 317109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)12.

Prix du bien : 30 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

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EN EXCLUSIVITÉ - 10 minutes de Séméac - 20 minutes de TarbesSitué sur la commune de BOUILH-PEREUILH, ce terrain d'une superficie d'environ 1 200 m² offre un cadre naturel privilégié avec une vue parfaitement dégagée sur la vallée.Vous profiterez ici d'un environnement calme, rural et recherché, tout en restant proche de Séméac et de toutes ses commodités (10 minutes en voiture).Le terrain bénéficie déjà de plusieurs atouts importants : Bornage réalisé Étude de sol G1 fournie Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) Réseaux en bordure du chemin(eau, électricité, télécom - assainissement autonome à prévoir selon prescriptions)Le terrain est situé en dehors de tout lotissement, ce qui vous garantit liberté architecturale, tranquillité et respect de votre intimité.L'accès est facile, l'environnement dégagé, et le cadre de vie s'adresse aussi bien aux personnes recherchant la nature et la sérénité, qu'aux télétravailleurs souhaitant un cadre isolé mais proche des axes ou encore à un projet de résidence principale ou secondaire.Imaginez votre future maison contemporaine, ouverte sur les montagnes, dans ce site d'exception où chaque lever de soleil sublime la vue sur les Pyrénées.Un bien rare, à découvrir sans attendre pour un projet de vie unique.Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou une visite personnalisée.Cette annonce référence 311298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.Prix du bien : 25 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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