Terrain à bâtir à Limoges (87000)

LimogesHaute-Vienne

TERRAIN DE 472 M² - LANDOUGE, AUX PORTES DE LIMOGESVous recherchez un terrain offrant de beaux espaces pour réaliser votre projet de construction ?Découvrez cette belle parcelle de 472 m², idéalement située dans un lotissement neuf à Landouge.Superficie : 472 m²ViabiliséEnvironnement résidentiel et agréableSecteur recherché de LandougeÀ proximité immédiate de Limoges et de ses commoditésUne parcelle idéale pour profiter d'un beau jardin et concevoir une maison adaptée à vos enviesD'AUTRES PARCELLES SONT ENCORE DISPONIBLES DANS LE LOTISSEMENT, VOUS LAISSANT LA POSSIBILITE DE CHOISIR L'EMPLACEMENT VOUS CONVENANT LE MIEUX.Une visite sur place permettra de découvrir ce lotissement bien conçu (trottoirs et allées déjà créés).Contactez Aurélia LEYS au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) (EI, RSAC 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble maison + terrain dans un quartier calme et recherché de Limoges. Cette maison neuve type Focus Family Sud, conçue par le constructeur reconnu Babeau-Seguin, s’étend sur une superficie généreuse de 89 m², avec 4 chambres et 4 pièces, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille. Le terrain viabilisé de 455 m², parfaitement adapté à votre projet de vie, est idéalement situé, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Située à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, cette zone bénéficie d’un riche patrimoine culturel et de nombreuses attractions. La célèbre gare des Bénédictins, la majestueuse cathédrale Saint-Étienne et plusieurs espaces verts invitent à la détente et aux activités en plein air. Vous profiterez également d’un accès facile à divers services tels que commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant cette localisation à la fois pratique et agréable au quotidien. Ce quartier privilégié allie tranquillité et facilité d’accès à la vie urbaine, faisant de cet emplacement un choix idéal pour votre future résidence. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d’une maison sur mesure, parfaitement intégrée dans ce cadre de vie de qualité. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette offre et faites de votre projet une réalité dès aujourd’hui. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Remise de -4 000€ sur les 3 prochaines ventes jusqu'au 30 juin 2026 !Localisée à l'Ouest de Limoges et seulement à 6 kms du centre-ville, notre lotissement « Le Clos du Mas Bilier » offre une adresse idéale située entre les quartiers de Landouge et de la Chabaudie.Il permet de concilier une vie au vert et au calme dans un cadre privilégié tout en profitant de toutes les infrastructures complètes et variées.Toutes les parcelles sont viabilisées en eau, électricité, télécom et tout à l'égout.LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEURPTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES