Terrain de 798m² à 70000€ à Limoges (87280)

LimogesHaute-Vienne

Quartier Lycée Saint Jean, Avec un accès direct a l'autoroute A20 et au centre ville de Limoges, Booster vous propose ce terrain de 452m² constructible. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Situé à deux pas du CHU de Limoges, ce terrain constructible de 267 m² offre une belle opportunité pour votre projet professionnel ou personnel.Idéal pour une profession libérale, une micro-crèche ou un cabinet médical, grâce à :oUne école primaire juste en faceoUn parking public situé directement en face du terrainoUne accessibilité optimale dans un quartier dynamiqueLe terrain, plat et partiellement clos, est facilement aménageable. Il se trouve dans un environnement urbain bien desservi, avec tous les services essentiels à proximité.Plan de la parcelle sur demande.Visite sur rendez-vous.Contactez-moi :Coraline FERNANDEZ(Numéro supprimé)(Email supprimé)La P'tite Halle de l'ImmobilierRSAC 989 473 020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CP(Numéro supprimé)00000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À Limoges (87100), laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de construction sur ce superbe terrain de 1 500 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif.Idéalement situé, ce terrain offre un environnement pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement avantageux : Gare de Limoges Montjovis à moins d'1 km Accès rapide à l'autoroute A20, aux nationales N520 et N141 Aéroport Limoges-Bellegarde accessible à moins de 8 kmPour vos loisirs et votre quotidien, tout est à proximité : deux terrains de tennis, un bassin de natation, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une supérette. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un secteur dynamique et bien desservi de Limoges. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une première visite ?Contactez dès maintenant notre agence immobilière :M. Valentin BUXERAUD (Numéro supprimé) (Email supprimé)RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris