Terrain à bâtir à Cognac-la-Forêt (87310)

Cognac-la-ForêtHaute-Vienne

Plus qu'un terrain à bâtir, un lieu où l'on peut imaginer son futur projet, avec déjà des constructions existantes à valoriserSitué dans un hameau paisible à proximité de Cognac la Forêt, ce terrain de 1060 m2 offre un cadre sympathique pour réaliser un projet de construction à la campagne, tout en restant proche des commoditésCe terrain a une belle superficie qui permet d'imaginer une maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Le garage déjà construit est une véritable plus-value par rapport à un terrain nu: le futur propriétaire bénéficiera déjà d'un espace pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage selon son projet et les possibilités réglementaires.La dépendance avec fournil à réhabiliter est un atout particulièrement intéressant. Elle peut être aussi un atelier, un nouvel espace de stockageL'intérêt de ce lieu est de ne pas partir d'une parcelle vierge.Vous l'aurez compris, c'est un bien intéressant pour celles et ceux qui souhaitent construire à leur image tout en conservant le charme et le potentiel de l'existantCe prix est proposé au prix de vente de 41000 euros dont les honoraires de 6000 euros sont à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOUNAS Dominique, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOUNAS Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 331344838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 462586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-VicturnienHaute-Vienne

Saint-Victurnien est une commune de la Haute-Vienne, en région Nouvelle Aquitaine. Situé au Nord du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce territoire authentique propose de multiples activités de loisirs dans des espaces naturels magnifiques. Traversée par ''La Vienne'', Saint-Victurnien dispose d'un centre de loisirs avec un club de Canoë Kayak. Cette petite ville dynamique possède une école (maternelle et primaire), plusieurs commerceset services : poste, pharmacie, boulangerie, tabac presse, cabinet médical, garage, station-service... et une gare TER. Le collège se trouve à 10 km, dans la ville de Saint-Junien, oùvous trouverez également tous les commerces et services, équipements sportifs, piscine, zones commerciales, supermarchés et centre hospitalier. Limoges et son aéroport sont à 15 min. Saint-Victurnien est donc idéalement situé ! Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1150 m².  Situé au calme, dans un petit lotissement, ce terrain est plat et bien exposé.Il est borné et viabilisé : (eau, EDF et télécoms).  Ce terrain vous permettra de laisser libre court à votre imagination et à vos envies d'aménagements. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités et de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Saint-Laurent-sur-GorreHaute-Vienne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 4200 M² À SAINT-LAURENT-SUR-GORRE AVEC VUE SUR LE BOISFaites construire sur ce terrain situé à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans un emplacement privilégié. Cette parcelle offre un cadre naturel grâce à la vue sur le bois, parfaite pour aménager un extérieur à votre goût.Cette parcelle présente un grand espace extérieur de 4200 m², idéal pour donner vie à un projet de construction personnalisé.ENVIRONNEMENTSaint-Laurent-sur-Gorre est une commune calme proche de Limoges, à 19 km environ. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Plusieurs commerces, une boucherie-charcuterie et un restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied. Des installations sportives telles que des courts de tennis se trouvent également non loin. Les routes nationales N141 et N520 sont situées à 16 km, facilitant les déplacements, tandis que l'aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 20 km.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 45700 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Millot Limoges pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité de parcelle à aménager. Sopheak Hang se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.