Terrain à bâtir de 627 m² à SAINT-JORIOZ (74)

GruffyHaute-Savoie

74540 GRUFFY - LE VERNET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1723 m² - VUE MONTAGNELibre constructeur- Exposition Sud-Ouest- Cadre naturel privilégié.A seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et d'Annecy, Florian Bondon vous propose ce superbe terrain situé sur la commune recherchée de Gruffy, au cœur du Massif des Bauges.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelles de 1723 m² (dont 840 m² constructibles) vous séduira par son exposition Sud-Ouest et sa vue imprenable sur les montagne environnantes.-Caractéristiques principales: -Terrain non viabilisé, libre constructeur. -A seulement 7 minutes des commerces et de l'entrée d'autoroute. -Environnement calme, naturel et préservé. -Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. -Opportunité rare. Contact : Florian Bondon -Tél : (Numéro supprimé) - Mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Bondon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AnnecyHaute-Savoie

TERRAINS Libres de constructeurs : réalisez la maison qui correspond à vos envies et besoins, sans contrainte imposée. Annecy secteur résidentiel pavillonnaire Seynod Permis d'aménager validé : gagnez du temps dans vos démarches et démarrez votre projet sans attendre. VENDUS VIABILISES (en cours de réalisation) Un accompagnement personnalisé à chaque étape : Projets de maisons étudiés : plusieurs options disponibles à partir de 630 000 (plans et devis sur demande). Ces propositions vous offrent une vision claire des possibilités, adaptées à différents budgets. Assistance complète : gestion des démarches administratives, suivi des délais et accompagnement pour le financement. Nous vous guidons de la conception à la réalisation de votre projet. Atouts du secteur : Emplacement privilégié : calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy et des rives du lac. Proximité immédiate : écoles, collège, commerces, cinéma et équipements sportifs pour une qualité de vie optimale. Accessibilité parfaite : à moins d'une heure de Genève, Lyon et Chambéry grâce aux principaux axes routiers et transports en commun, avec des pistes cyclables et une gare facilement accessibles. Ces terrains constituent une opportunité rare pour les familles ou investisseurs désireux de s'installer dans un quartier prisé, alliant nature préservée et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, découvrir les plans et devis, ou organiser une visite ! Faites de votre projet de vie une réalité. Honoraires de 4.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (369 900 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AnnecyHaute-Savoie

Terrains libres de constructeurs : réalisez la maison qui correspond à vos envies et besoins, sans contrainte imposée. Annecy - Secteur résidentiel pavillonnaire de Seynod Permis d'aménager validé : gagnez du temps dans vos démarches et démarrez votre projet sans attendre. Lotissement de 7 lots : ensemble de 7 terrains vendus viabilisés issus d'une division foncière, offrant des parcelles libres de constructeurs, vous permettant de concevoir et bâtir la maison de votre choix, (sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur). Vendus viabilisés (travaux en cours de finalisation). Un accompagnement personnalisé à chaque étape : La photo mise à disposition correspond à une étude effectuée sur mesure par Dimension Habitat (détails et étude sur demande). Projets de maisons étudiés : plusieurs options disponibles à partir de 630 000 (plans et devis sur demande), offrant une vision claire des possibilités adaptées à différents budgets. Assistance complète : gestion des démarches administratives, suivi des délais et accompagnement pour le financement. Un suivi de la conception à la réalisation du projet. Emplacement privilégié : calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy et des rives du lac. Proximité immédiate : écoles, collège, commerces, cinéma et équipements sportifs pour une qualité de vie optimale. Accessibilité parfaite : à moins d'une heure de Genève, Lyon et Chambéry grâce aux principaux axes routiers et transports en commun, avec des pistes cyclables et une gare facilement accessibles. Ces terrains constituent une opportunité rare pour les familles ou investisseurs souhaitant s'installer dans un quartier prisé, alliant nature préservée et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, découvrir les plans et devis, ou organiser une visite. VALÉRIE (Numéro supprimé) Faites de votre projet de vie une réalité. ATTENTION PLUS QUE 2 LOTS DE DISPONIBLEHonoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (379 900 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr