Terrain à bâtir de 924 m² à SAINT-ANDRE-DE-BOEGE (74)

FillingesHaute-Savoie

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Parcelle au calme avec vue dégagée - Fillinges (secteur Mijouet)Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible et verdoyant ?Située dans une impasse au calme absolu, cette parcelle de 814 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Surface totale : 814 m²Surface Zone UB : 447 m²Zone UB du PLU - Libre constructeurTrès belle expositionIdéalement située dans le secteur recherché de Mijouet, à quelques minutes du centre de Fillinges et des axes principaux, cette parcelle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Rare sur le secteur - À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.917042

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TERRAIN A VENDRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ET AU CALME ABSOLU !! Pascale vous présente sur la commune prisée de FILLINGES à 30 minutes de GENEVE et 10 minutes des entrées d'autoroute ce superbe terrain de 814 m² en zone UB avec une partie constructible et une autre non constructible permettant d'implanter une maison de 104,5 m² d'emprise au sol. Il est possible de faire 2 étages (faitage 9m) et donc construire une maison d'environ 160 m² + sous-sol pour un grand garage. Etude faite avec proposition de maison possible validée en photo. Terrain en légère pente au calme avec vue panoramique qui fera le bonheur d'une future construction pour une petite famille. Vous êtes tentés par ce projet de construction mais ne savez pas comment vous y prendre ? Pas de problème nous avons tout prévu pour vous. Pour en savoir plus, appelez moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr