50 terrains à vendre à La Muraz (74560)

Monnetier-MornexHaute-Savoie

Terrain à vendre - 599 000 €Terrain constructible de 2000m2 très bien exposé plein sud à Monnetier.Possibilité de construire 2 maisons de 250m2 d'emprise au sol sur 1000m2.Etude préalable des dossiers pour toutes visites.    Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pers-JussyHaute-Savoie

* Pers-Jussy - Terrain + Maison Family 113 m²Une opportunité rare dans un petit lotissement résidentiel : terrain plat de 920 m², vue dégagée, à deux pas des écoles et commodités.Un emplacement recherché, une disponibilité limitée.* Votre future maison : Family 113 m² - Confort, lumière, modernitéPensée par Maisons France Confort, la Family offre un cadre de vie exceptionnel :-Grand séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin-Cuisine ouverte + cellier attenant-4 chambres confortables à l'étage-Salle de bain indépendante-Garage accolé 16 m² en optionUn design moderne, des volumes généreux, une maison qui respire le bien être.* RE2020 - Performance & économies au quotidienMatériaux durables, isolation optimisée, confort thermique toute l'année.Une maison économe, responsable, et agréable à vivre.* Un projet 100 % personnalisablePlans modulables, finitions au choix : vous créez la maison qui vous ressemble.*Prix global : 534 900 €Terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales.Hors frais de notaire (uniquement sur le terrain - env. 8 %).Maison livrée clé en main.Reste à charge : cuisine, peintures, sols des chambres.* Un accompagnement complet, du premier échange à la remise des clefsAvec Olivier Magnin, vous êtes accompagné à chaque étape pour un projet serein et maîtrisé. Coordonnées disponibles sur la carte de visite.Photo non contractuelle à titre d'illustrationAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vétraz-MonthouxHaute-Savoie

Deux terrains à saisir sur la commune de Vétraz-Monthoux Située aux portes de Genève, sur la commune recherchée de Vétraz-Monthoux, cette opportunité rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du bassin transfrontalier. Appréciée pour sa proximité immédiate avec la Suisse, la commune offre un accès rapide aux axes principaux, aux zones d’emploi genevoises ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, entre lac et montagnes, Vétraz-Monthoux séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles (écoles, équipements sportifs, commerces de proximité). Ces deux terrains constructibles, idéalement situés à proximité d’Annemasse, offrent un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle : - Terrain de 462 m²; viabilisation lors du dépôt du permis de construire par les acquéreurs. - Terrain de 519 m² au prix de 235 000 €; viabilisation lors du du dépôt de permis de construire par les acquéreurs. Entourée d’un environnement naturel préservé entre lac et montagnes, Vétraz-Monthoux séduit par son atmosphère résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie recherchée. La présence d’établissements scolaires, d’infrastructures sportives et de nombreux équipements de proximité en fait une commune particulièrement attractive pour les familles Cette opportunité offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Carré de l’Habitat, créateur du Duplex-Jardin® depuis 1999, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction avec des terrains sélectionnés pour leur qualité d’emplacement et leur potentiel d’aménagement. Bénéficiez d’un accompagnement global avec nos équipes et partenaires : conseils en financement, personnalisation de votre projet, ainsi qu’un Service Relation Clients & Qualité dédié pour sécuriser chaque étape de votre acquisition.

Vétraz-MonthouxHaute-Savoie

Terrain à saisir sur la commune recherchée de Vétraz-Monthoux, Située aux portes de Genève et au cœur du bassin transfrontalier, Vétraz-Monthoux bénéficie d’un emplacement privilégié entre dynamisme économique et cadre de vie résidentiel. Très appréciée pour sa proximité avec la Suisse, la commune offre un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux zones d’emploi genevoises ainsi qu’aux commerces et services du quotidien. Entourée d’un environnement naturel préservé entre lac et montagnes, Vétraz-Monthoux séduit par son atmosphère résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie recherchée. La présence d’établissements scolaires, d’infrastructures sportives et de nombreux équipements de proximité en fait une commune particulièrement attractive pour les familles souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre future maison dans un quartier résidentiel proche d'Annemasse. Caractéristiques du terrain : parcelle de 730m² viabilisée (libre-constructeur). Cette opportunité offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Carré de l’Habitat, créateur du Duplex-Jardin® depuis 1999, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction avec des terrains sélectionnés pour leur qualité d’emplacement et leur potentiel d’aménagement. Bénéficiez d’un accompagnement global avec nos équipes et partenaires : conseils en financement, personnalisation de votre projet, ainsi qu’un Service Relation Clients & Qualité dédié pour sécuriser chaque étape de votre acquisition.

Vétraz-MonthouxHaute-Savoie

Emplacement idéal – À seulement 10 km de Genève, profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un écrin végétal.Exposition Sud-Ouest – Des terrains parfaitement orientés pour un ensoleillement optimal.Lotissement de 4 lots viabilisés,À proximité immédiate des commerces et services, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.Contact : (Numéro supprimé)

Vétraz-MonthouxHaute-Savoie

VÉTRAZ-MONTHOUX - TERRAIN VIABILISÉ DE 1 956 M² - DIVISIBLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guy Garin Davet vous proposent :Dans un secteur calme et recherché de Vétraz-Monthoux, découvrez ce beau terrain viabilisé d'une superficie totale de 1 956 m², offrant la possibilité d'être divisé en deux parcelles.Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et principaux axes routiers.La frontière suisse est accessible en seulement 10 minutes, un emplacement particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers ou pour un projet d'investissement.Les atouts :Terrain de 1 956 m²ViabiliséDivisible en deux parcellesSecteur calme et résidentielProche de toutes les commoditésÀ environ 10 minutes de la frontière suisseBeau potentiel pour un projet de construction ou d'investissementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Garin Davet au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé). Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ScientrierHaute-Savoie

Terrains à bâtir à SCIENTRIER - 100% viabilisés et libre constructeur Le Domaines des Narcisses vous propose une opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans un cadre idyllique à Scientrier.Ces terrains sont :> 100% viabilisés (eau, électricité, télécommunications, tout à l'égout)> 100% libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté pour réaliser la maison de vos rêves.Profitez d'un emplacement privilégié à Scientrier, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des accès autoroutiers, proche des grandes zones d'activité et des commodités : écoles, commerces, transports en commun...Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ScientrierHaute-Savoie

Terrains à bâtir à SCIENTRIER - 100% viabilisés et libre constructeur Le Domaines des Narcisses vous propose une opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans un cadre idyllique à Scientrier.Ces terrains sont :> 100% viabilisés (eau, électricité, télécommunications, tout à l'égout)> 100% libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté pour réaliser la maison de vos rêves.Profitez d'un emplacement privilégié à Scientrier, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des accès autoroutiers, proche des grandes zones d'activité et des commodités : écoles, commerces, transports en commun...Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ScientrierHaute-Savoie

74930 - SCIENTRIER - LE DOMAINE DES NARCISSES - TERRAINS À BÂTIR - 100 % VIABILISÉS - LIBRE CONSTRUCTEURÉlise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir sur la commune de Scientrier, au sein du Domaine des Narcisses. CÔTÉ LOCALISATIONSituée au cœur de la Haute-Savoie, Scientrier bénéficie d'un emplacement stratégique entre Genève, Annemasse et la Vallée de l'Arve.La commune séduit par son environnement naturel préservé, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la région. Accès rapide à l'autoroute A40 Proximité immédiate des grandes zones d'activité Écoles et services à proximité Commerces accessibles en quelques minutes Transports en commun à proximité Cadre de vie calme et verdoyantUn emplacement idéal pour les familles, les actifs et les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et facilité de déplacement. CÔTÉ TERRAINSLe Domaine des Narcisses vous propose des terrains à bâtir prêts à accueillir votre futur projet de construction. Terrains 100 % viabilisés Eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout déjà raccordés 100 % libres de constructeur Liberté totale dans la conception et la réalisation de votre future maison Environnement résidentiel harmonieux et recherché LES PLUS Cadre naturel privilégié Secteur dynamique et attractif Viabilisation complète réalisée Libre choix du constructeur Projet de construction immédiatement envisageable Excellente desserte routière NOTRE AVISUne belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure dans un environnement résidentiel de qualité.Le Domaine des Narcisses offre un équilibre idéal entre nature, accessibilité et liberté de construction, dans une commune particulièrement appréciée pour sa situation géographique et son cadre de vie. Pour connaître les disponibilités, les surfaces et les conditions de commercialisation, contactez dès maintenant Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet - effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ScientrierHaute-Savoie

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ScientrierHaute-Savoie

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ScientrierHaute-Savoie

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ScientrierHaute-Savoie

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ScientrierHaute-Savoie

Terrains à bâtir à SCIENTRIER - 100% viabilisés et libre constructeur Le Domaines des Narcisses vous propose une opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans un cadre idyllique à Scientrier.Ces terrains sont :> 100% viabilisés (eau, électricité, télécommunications, tout à l'égout)> 100% libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté pour réaliser la maison de vos rêves.Profitez d'un emplacement privilégié à Scientrier, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des accès autoroutiers, proche des grandes zones d'activité et des commodités : écoles, commerces, transports en commun...Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ScientrierHaute-Savoie

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Contamine-sur-ArveHaute-Savoie

CONTAMINE-SUR-ARVE Terrain de 1 100 m² viabilisé - Libre de constructeur - Fort potentiel de développement Frédéric Spannagel et 3G Immobilier vous proposent ce terrain plat et viabilisé de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire a déjà été obtenu, accompagné des études de sol, pour la réalisation de deux maisons mitoyennes. Ce projet constitue une excellente base pour un acquéreur souhaitant construire rapidement. Toutefois, ce permis n'est en aucun cas une obligation. Les futurs propriétaires restent libres de concevoir un projet différent et de déposer une nouvelle demande de permis de construire, sous réserve de sa validation par les services d'urbanisme. Autre atout majeur : le terrain offre également un potentiel de division parcellaire, permettant d'envisager différents scénarios selon votre projet, qu'il soit familial, patrimonial ou destiné à un investissement. Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant le choix de votre constructeur, de votre maître d'oeuvre ou de vos artisans. Les + du bien : Terrain plat de 1 100 m² Terrain viabilisé Libre de tout constructeur Permis de construire existant avec études de sol réalisées Possibilité de déposer un nouveau permis selon votre projet Potentiel de division parcellaire Idéal pour un projet familial ou un investissement Un bien rare offrant une grande liberté de conception et un fort potentiel de valorisation. Dossier complet disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BonneHaute-Savoie

Terrain à bâtir de 719 m² - Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible de 719 m², idéalement situé dans un environnement agréable, offrant la possibilité de réaliser une maison d'environ 165 m² de surface de plancher (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Le terrain est partiellement viabilisé avec les réseaux à proximité : eaux usées, eau potable, électricité, téléphone/fibre, évacuation des eaux pluviales. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé avec le professionnel de votre choix.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BonneHaute-Savoie

BONNE - Terrain à bâtir de 849 m² - Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible de 849 m² faible pente, idéalement situé dans un environnement agréable, offrant la possibilité de réaliser une maison d'environ 190 m² de surface de plancher (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Le terrain est partiellement viabilisé avec les réseaux à proximité : eaux usées, eau potable, électricité, téléphone/fibre, évacuation des eaux pluviales. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé avec le professionnel de votre choix.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CruseillesHaute-Savoie

Prix : 349000 €.Sur ce terrain de 800 m² à CRUSEILLES, Maisons Oxygène vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.Une maison Oxygène c’est la promesse :- D’un projet qui vous ressemble- D’une architecture « Équilibrée »- D’une construction de qualité- D’une maison labellisée NF Haute Qualité Environnementale- D’une maison à faible consommation énergétique- D’engagements précis et clairs- D’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet- Des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelleRencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».Contactez Adeline (Maisons Oxygène - Agence d'Annecy).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Maisons Oxygène vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

ArenthonHaute-Savoie

74800 - ARENTHON - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRON 2400 m² - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN PLAT - LIBRE CONSTRUCTEUR - PROCHE GENÈVEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité ce terrain constructible situé sur la commune d'Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité immédiate avec Genève. CÔTÉ TERRAINo Surface totale : environ 2400 m²o Dont environ 1810 m² en zone constructible et 600 m² en zone agricoleo Terrain entièrement plat, facile à aménagero Vue dégagée sur un environnement naturelo Parcelle cadastrée section B n°299 - Lot 1o Libre constructeur CÔTÉ CONSTRUCTIONSitué en zone constructible du PLU de la commune, ce terrain offre de nombreuses possibilités :o Maison individuelle (une ou plusieurs selon projet)o Maison mitoyenneo Projet traditionnel ou contemporaino Intégration harmonieuse dans l'environnementRègles d'urbanisme principales (selon PLU) :o Emprise au sol selon règlement en vigueuro Hauteur maximale au faîtage : environ 8 à 9 mètreso Respect des limites séparativeso Stationnement : en général 2 places par logement Certificat d'urbanisme disponible sur demande À PRÉVOIRo Terrain non viabiliséo Réseaux en bordure de routeo Travaux de viabilisation (VRD) à prévoiro Accès à créer depuis l'impasse des Côteso Servitude de passage à mettre en place CÔTÉ LOCALISATIONo Arenthon - secteur recherchéo Environnement calme et résidentielo Accès rapide vers Genève, Annemasse et La Roche-sur-Forono Proximité écoles, commerces et axes principauxo Cadre de vie agréable entre nature et bassin genevois CÔTÉ FINANCEo Honoraires à la charge du vendeuro Frais de notaire en sus Un terrain rare sur le secteur, offrant un beau potentiel de construction dans un cadre privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie aux portes de Genève. Pour toute information ou organiser une visite :Dominique Tirard-Collet(Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FillingesHaute-Savoie

Sur la commune de FILLINGES à 5 min de l'entrée d'autoroute et 18 km de GENEVE, Pascale vous présente ce très joli terrain constructible au calme exclusif pour des particuliers souhaitant construire leur maison. Situé dans une impasse ce terrain plat et constructible d'une surface de 546 m² attend sa nouvelle famille Le CES est de 0,18 permettant l'implantation d'une maison de 92 m² Viabilisation en bordure de terrain Libre de tout constructeur Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FillingesHaute-Savoie

Sur la commune de FILLINGES à 5 min de l'entrée d'autoroute et à 18 km de GENEVE, Pascale vous propose ce très joli terrain avec vue sur le Môle. Offre exclusive pour les particuliers souhaitant construire leur propre maison. Il se situe dans une impasse sans aucune nuisance sonore : BIEN RARE A LA VENTE Terrain plat et arboré, viabilisé Une très vieille maison se situe sur la parcelle à rénover ou à détruire (devis estimé à charge acquéreur). Le CES est de 0,18 permettant l'implantation d'une maison de 240 m² maximum Libre constructeur Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ViryHaute-Savoie

Construisez votre maison sur mesure à Viry, dans un environnement privilégié.Situé à quelques minutes des douanes et à proximité immédiate du centre de Viry, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois pratique au quotidien et préservé.Implanté au fond d'un lotissement de 6 lots, le terrain profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée et exceptionnelle.Le lot 1 sera entièrement viabilisé et permettra la construction d'une maison sur mesure allant jusqu'à 145 m² habitables, selon les règles d'urbanisme applicables.Une seule maison pourra être construite sur ce lot.Terrain non libre constructeur – Exclusivité Maisons des 2 Savoie.Pour imaginer votre projet et étudier les possibilités de construction, Manon, chargée de projet et architecte d'intérieur, vous accompagne dans la conception de votre future maison, de la première esquisse jusqu'à sa réalisation. Contactez-nous au numéro indiqué sur la photo pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. D'autres terrains disponibles à partir de 178 000 €-------------------------------------------------------------Le Constructeur M2S – Maisons des 2 Savoie, franchisé Mikit indépendant, construit des maisons traditionnelles sur-mesure pour la Haute-Savoie et ses environs proches. Notre gamme s'appuie sur un savoir-faire de 20 ans dans la construction en CCMI :- Une gamme avec des projets de 350 000 à 600 000 €, personnalisés pour répondre à vos besoins dans un budget étudié- Une gamme de maisons à plusieurs volumes, pour des projets de 500 000 à 900 000 €, 100 % personnalisablesNotre particularité : nous pouvons proposer des maisons hors d'eau – hors d'air. Ce principe comporte de nombreux avantages : un choix infini de matériaux de finition, l'accès à votre chantier, le choix des artisans si vous le souhaitez… Vous pouvez faire réaliser l'intérieur par des artisans ou le faire vous-même si vous en avez le temps et l'envie. Dans tous les cas, c'est une belle économie, ou cela permet une chambre de plus ! C'est ce qui nous permet de proposer un excellent rapport qualité prix, avec une belle performance thermique et donc des économies de chauffage et de climatisation importantes.Nous vous accompagnons également sur tous les aspects de votre projet (financement, permis…). Appelez nous pour en savoir plus !

Villy-le-PellouxHaute-Savoie

Sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, découvrez ce terrain viabilisé idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à quelques minutes d'Annecy et de Genève.Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour la réalisation de votre projet de maison individuelle.Un véritable atout :Permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours pour une maison d'environ 105 m² : un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet.Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de choisir votre projet tout en bénéficiant d'une base déjà validée.Pour plus d'informations (plans, permis, dossier complet), n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 314233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014.Prix du bien : 280 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villy-le-PellouxHaute-Savoie

JUSQU'À 10 000 € DE PRESTATIONS CONFORT OFFERTES ! PERMIS ACCEPTÉ - DÉLAI DE LIVRAISON RAPIDE !Offre valable du 8 octobre au 6 novembre 2026VILLY-LE-PELLOUX - VILLA NEUVE DE 104 m² SUR 448 m² DE TERRAINRARE SUR LE SECTEUR : UNE VILLA CONTEMPORAINE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A41 !Située dans une commune prisée, à seulement 2 minutes de l'A41 en direction d'Annecy et de Genève, cette villa conjugue emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VOTRE CONFORTAu rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, WC indépendant et suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin.À l'étage : 3 chambres confortables et salle de bains.En complément : garage de 16 m².LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEArchitecture contemporaine et espaces optimisésPrestations de qualité et conception conforme à la RE2020Confort thermique et performance énergétiqueTerrain privatif de 448 m² pour profiter pleinement des extérieursAucune charge de copropriétéUn projet signé Maisons France Confort - Groupe Hexaom, pensé pour allier modernité, durabilité et bien-être au quotidien.PRIX GLOBAL : 506 970 €Terrain + maison + VRD + branchements + garanties.Frais de notaire en supplément, calculés sur le prix du terrain (environ 8 %).Villa livrée prête à personnaliser : cuisine, peintures et sols des chambres non compris.OFFRE LIMITÉE DANS LE TEMPS : jusqu'à 10 000 € de prestations confort offertes selon les conditions de l'opération.Contactez-moi dès maintenant pour étudier votre projet !Olivier Magnin Maisons France ConfortCoordonnées disponibles sur la carte de visite jointe.Photo non contractuelle, présentée à titre d'illustration.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Villy-le-PellouxHaute-Savoie

Idéalement situé à Villy-le-Pelloux, ce terrain viabilisé de 645 m² bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant Genève et Annecy.Un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et mobilité optimale au quotidien.Un projet de permis de construire est actuellement en cours d'élaboration et sera déposé en mairie. Ce futur permis, conçu pour s'adapter au mieux aux caractéristiques du terrain, vous permettra de disposer d'un dossier solide et conforme, libre constructeur.La configuration du terrain permet d'envisager une maison familiale de 125 m², avec de beaux volumes et un aménagement harmonieux entre espaces nuit et espaces de vie.Le prix comprend l'ensemble des démarches, incluant le dépôt du permis de construire et les études préalables, afin de sécuriser votre projet.Un terrain idéal pour un projet familial, dans un secteur calme, pratique et très recherché.Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 314236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014.Prix du bien : 310 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FillièreHaute-Savoie

Prix : 250000 €.Sur ce terrain de 720 m² à SAINT-MARTIN-BELLEVUE, Maisons Oxygène vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.Une maison Oxygène c’est la promesse :- D’un projet qui vous ressemble- D’une architecture « Équilibrée »- D’une construction de qualité- D’une maison labellisée NF Haute Qualité Environnementale- D’une maison à faible consommation énergétique- D’engagements précis et clairs- D’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet- Des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelleRencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».Contactez Adeline (Maisons Oxygène - Agence d'Annecy).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Maisons Oxygène vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

FillièreHaute-Savoie

Prix : 323000 €.Sur ce terrain de 998 m² à SAINT-MARTIN-BELLEVUE, Maisons Oxygène vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.Une maison Oxygène c’est la promesse :- D’un projet qui vous ressemble- D’une architecture « Équilibrée »- D’une construction de qualité- D’une maison labellisée NF Haute Qualité Environnementale- D’une maison à faible consommation énergétique- D’engagements précis et clairs- D’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet- Des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelleRencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».Contactez Adeline (Maisons Oxygène - Agence d'Annecy).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Maisons Oxygène vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

FillièreHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARTIN-BELLEVUE - TERRAIN DE 719 M² - LIBRE CONSTRUCTEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ ET PURGÉ POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE Situé sur la commune recherchée de Saint-Martin-Bellevue, sur les hauteurs des Diaquenod, découvrez ce terrain de 719 m², offrant un cadre agréable et une belle exposition Sud-Ouest. Le terrain, en pente et entièrement viabilisé, bénéficie d'une vue dégagée et d'une position dominante lui permettant de surplomber les terrains voisins, avec très peu de vis-à-vis et une forêt d'un côté. Un véritable atout : un permis de construire est déjà accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison d'environ 150 m², avec possibilité de créer un sous-sol. Des plans du projet sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans votre future maison. Le terrain est également libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet ou de le modifier à votre goût. Les points forts : Terrain de 719 m² Viabilisé Libre de constructeur Permis de construire accepté et purgé Projet de maison d'environ 150 m² Sous-sol possible Exposition Sud-Ouest Vue dégagée Position dominante et peu de vis-à-vis Environnement calme Plans du projet disponibles Une belle opportunité pour concrétiser rapidement un projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allonzier-la-CailleHaute-Savoie

Dans un secteur calme, terrain constructible et plat d'environ 730 m2 proche des viabilités et libre constructeur.Honoraires de 7.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (214 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allonzier-la-CailleHaute-Savoie

Dans un secteur calme et ensoleillé, très joli terrain plat d'environ 800 m2. Les viabilités sont en bordure de parcelle. Libre constructeur.Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allonzier-la-CailleHaute-Savoie

JUSQU'À 10 000 € DE PRESTATIONS CONFORT OFFERTES ! PERMIS ACCEPTÉ - DÉLAI DE LIVRAISON RAPIDE !Offre valable du 8 octobre au 6 novembre 2026VILLY-LE-PELLOUX - VILLA NEUVE DE 104 m² SUR 448 m² DE TERRAINRARE SUR LE SECTEUR : UNE VILLA CONTEMPORAINE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A41 !Située dans une commune prisée, à seulement 2 minutes de l'A41 en direction d'Annecy et de Genève, cette villa conjugue emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VOTRE CONFORTAu rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, WC indépendant et suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin.À l'étage : 3 chambres confortables et salle de bains.En complément : garage de 16 m².LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEArchitecture contemporaine et espaces optimisésPrestations de qualité et conception conforme à la RE2020Confort thermique et performance énergétiqueTerrain privatif de 448 m² pour profiter pleinement des extérieursAucune charge de copropriétéUn projet signé Maisons France Confort - Groupe Hexaom, pensé pour allier modernité, durabilité et bien-être au quotidien.PRIX GLOBAL : 506 970 €Terrain + maison + VRD + branchements + garanties.Frais de notaire en supplément, calculés sur le prix du terrain (environ 8 %).Villa livrée prête à personnaliser : cuisine, peintures et sols des chambres non compris.OFFRE LIMITÉE DANS LE TEMPS : jusqu'à 10 000 € de prestations confort offertes selon les conditions de l'opération.Contactez-moi dès maintenant pour étudier votre projet !Olivier Magnin Maisons France ConfortCoordonnées disponibles sur la carte de visite jointe.Photo non contractuelle, présentée à titre d'illustration.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

CercierHaute-Savoie

Cercier , un village charmant où il fait bon vivre : parcelle de terrain d'une superficie de 323 m2 , prête à accueillir votre projet de maison individuelle, située dans un nouveau lotissement paisible, comprenant 5 parcelles résidentielles.Ce terrain bénéficie d'une réglementation favorable , vous offrant la liberté de créer une villa qui correspond à vos envies et besoins.Le terrain est libre de constructeur, avec possibilité de montrer des exemples de plans pour une meilleure projection ainsi que chiffrage travaux.Visites et présentation avec Séverine TOSI .Cette annonce référence 261122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CercierHaute-Savoie

Cercier , un village charmant où il fait bon vivre : belle parcelle de terrain d'une superficie de 504 m2 , prête à accueillir votre projet de maison individuelle, située dans un nouveau lotissement paisible, comprenant 5 parcelles résidentielles.Ce terrain bénéficie d'une réglementation favorable , vous offrant la liberté de créer une villa qui correspond à vos envies et besoins.Le terrain est libre de constructeur.Visites et présentation avec Séverine TOSI .Cette annonce référence 261111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.Prix du bien : 169 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CercierHaute-Savoie

Magnifique terrain viabilisé dans une zone résidentielle de la commune de Cercier.Prix : 262500 €.Sur ce terrain de 846 m² à CERCIER, Maisons Oxygène vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.Une maison Oxygène c’est la promesse :- D’un projet qui vous ressemble- D’une architecture « Équilibrée »- D’une construction de qualité- D’une maison labellisée NF Haute Qualité Environnementale- D’une maison à faible consommation énergétique- D’engagements précis et clairs- D’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet- Des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelleRencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».Contactez Adeline (Maisons Oxygène - Agence d'Annecy).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Maisons Oxygène vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

Saint-CerguesHaute-Savoie

Exclusivité Althenor !Terrain viabilisé de 891 m² - SAINT CERGUESSur la commune de Saint cergues (74140), idéalement situé dans un environnement très calme et proche de la frontière, découvrez ce superbe terrain constructible de 519m² prêt à accueillir une maison individuelle (environ 110m2 utile). Orienté Sud-Est, il vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est situé à quelques minutes du centre du village et de l'école, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.Points forts :- Terrain libre constructeur- Environnement calme et résidentiel- Exposition favorable- Emplacement stratégique pour frontaliers (accès rapide à Genève)

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

[NOUVEAU] Découvrez nos terrains à bâtir 100% viabilisés à Saint Jean de Tholome ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Nous vous proposons sur notre programme « Le domaine des prés d'or » 26 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les terrains disponibles sont entièrement viabilisés avec l'eau, l'électricité, les télécoms et le tout-à-l'égout. Les terrains offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficient d'une exposition idéale avec un coteau orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Ces terrains offrent une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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[NOUVEAU] Découvrez nos terrains à bâtir 100% viabilisés à Saint Jean de Tholome ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Nous vous proposons sur notre programme « Le domaine des prés d'or » 26 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les terrains disponibles sont entièrement viabilisés avec l'eau, l'électricité, les télécoms et le tout-à-l'égout. Les terrains offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficient d'une exposition idéale avec un coteau orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Ces terrains offrent une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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74250 - SAINT-JEAN-DE-THOLOME - EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 066 M² - ZONE UHh - CES 0,25 - VUE MASSIF DES BRASSES ET LE MÔLE - CADRE CALME ET VERDOYANTCédric BRUN efficity vous proposent une belle parcelle de terrain constructible de 1 066 m², située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome, dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable au cœur des paysages de Haute-Savoie.//////// DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE /////////Implanté dans un cadre privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Brasses et le Môle, offrant un environnement particulièrement agréable pour imaginer votre future maison.D'une surface cadastrée de 1 066 m², la parcelle est située en zone UHh du Plan Local d'Urbanisme de Saint-Jean-de-Tholome. Le terrain est annoncé comme entièrement constructible, sous réserve naturellement du respect des règles d'urbanisme.Le règlement du PLU prévoit notamment en zone UHh un Coefficient d'Emprise au Sol maximal de 0,25, soit 25 % de la superficie du terrain. Sur une parcelle de 1 066 m², cela représente jusqu'à environ 266,5 m² d'emprise au sol théorique, avant prise en compte des autres contraintes du projet. CÔTÉ TECHNIQUE :Terrain d'une surface cadastrée de 1 066 m²Parcelle située en zone UHhCES maximal : 0,25, soit environ 266,5 m² d'emprise au sol théoriqueHauteur maximale des constructions : 9 mRecul minimum de 5 m par rapport aux voies et emprises publiquesRecul minimum de 4 m par rapport aux limites séparatives CÔTÉ PRATIQUE :Supermarché : env. 10 min en voitureÉcole maternelle/primaire dans le village : env. 4 min en voiture / 20 min à piedCollège/Lycée : env. 15 min en voitureHôpital de La Tour : env. 10 min en voitureArrêt de bus : env. 3 min en voiture / 15 min à piedGare SNCF de Bonneville : env. 15 min en voitureGenève : env. 40 min en voitureAnnecy : env. 45 min en voitureDomaine skiable du Massif des Brasses : env. 15 min en voitureUne parcelle offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché, entre tranquillité, verdure et panorama sur les reliefs environnants.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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SAINT-JEAN-DE-THOLOME 74250 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 835m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme au pied du Môle, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir viabilisés, bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !LOT 1 : 835m2LOT 2 : 842m2LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Projet de maison individuelle Voirie goudronnée Viabilités sur le terrain Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Crèche et école maternelle/primaire accessibles à pied Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire Accès rapide aux principaux axes routiers À 30min de Genève et 40min d'AnnecySt-Jean-de-Tholome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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SAINT-JEAN-DE-THOLOME 74250 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 842m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme au pied du Môle, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir viabilisés, bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !LOT 1 : 835m2LOT 2 : 842m2LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Projet de maison individuelle Voirie goudronnée Viabilités sur le terrain Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Crèche et école maternelle/primaire accessibles à pied Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire Accès rapide aux principaux axes routiers À 30min de Genève et 40min d'AnnecySt-Jean-de-Tholome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.