1300 m² de vue lac et de calme

795000 €

1334 m²

596 €/m²

Cuvat

Haute-Savoie (74)

Terrain

Réf externe: 340933533347

Annonce publiée le 18/05/2025

Description

À 2 Km du centre du village et à 5 Km de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille, ce terrain vous offre la vue et le calme.
Vous n'avez que 10 Km à parcourir pour aller manger une glace au bord du lac d'Annecy.

Pas besoin de tableaux, les montagnes et le lac font office de cadres déjà accrochés dans votre salon.
Votre parcelle, en bout d'impasse, est libre constructeur et est déjà viabilisée.
Le CES de 0.25 donne la possibilité d'une surface plancher d'un peu plus de 300 m², ce qui permet d'inscrire un beau projet dans cet écrin de verdure.

Vous n'avez plus qu'à dessiner les plans de votre future villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906403

Situation géographique

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Découvrez ces trois belles parcelles mitoyennes constructibles, situées dans un secteur calme et ensoleillé et offrant un cadre idéal pour votre futur projet.En zone UHI, soit constructible tout en laissant 60% de la parcelle éco-aménagée, ces terrains plats vous garantissent une implantation facile et harmonieuse.Le terrain le plus loin de l'accès est viabilisé, car un vieux chalet y est déjà implanté.Ils bénéficient d'un accès aisé et d'un environnement privilégié, proche lac et montagnes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Cette annonce référence 274456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 899(Numéro supprimé)2.Prix du bien : 988 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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