Terrain

ArenthonHaute-Savoie

74800 - ARENTHON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 909 m² - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN PLAT - LIBRE CONSTRUCTEUR - PROCHE GENÈVEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à la vente un terrain constructible de 909 m², idéalement situé sur la commune d'Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et naturel.Un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du bassin genevois. CÔTÉ LOCALISATIONo Commune d'Arenthono Secteur résidentiel et naturelo Environnement calmeo Accès rapide vers Genève, Annemasse et La Roche-sur-Forono Proximité des écoles, commerces et axes routierso Accès au terrain par l'impasse des CôtesUn emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité avec Genève. CÔTÉ TERRAINo Surface : 909 m² (9 a 09 ca)o Terrain entièrement plato Vue dégagée sur l'environnement naturelo Parcelle cadastrée section B n°299 - Lot 1o Terrain libre de constructeurIdéal pour un projet de maison individuelle familiale avec jardin. CÔTÉ CONSTRUCTIONTerrain situé en zone constructible du PLU de la commune d'Arenthon.Possibilités de construction :o Maison individuelleo Architecture traditionnelle ou contemporaineo Construction intégrée à l'environnementRègles d'urbanisme (selon PLU) :o Emprise au sol : selon règlement en vigueuro Hauteur au faîtage : environ 8 à 9 m maximumo Respect des distances aux limites séparativeso Stationnement : généralement 2 places par logement Certificat d'urbanisme disponible sur demande POINTS D'ATTENTIONo Terrain non viabiliséo Réseaux en bordure de routeo Travaux de viabilisation à prévoir (VRD)o Accès à créer depuis l'impasse des Côteso Servitude de passage à créer CÔTÉ FINANCEo Prix : 385 000 euroso Honoraires inclus à la charge du vendeuro Frais de notaire en susUn terrain rare offrant vue, calme et potentiel de construction, idéal pour un projet de résidence principale à proximité du bassin genevois. Pour toute information ou organiser une visite :Dominique Tirard-Collet(Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contamine-sur-ArveHaute-Savoie

74380 - CONTAMINE-SUR-ARVE - EXCLUSIVITÉ - Terrain de 1 100 m² avec permis purgé - Libre de tout constructeur - Projet 2 maisons mitoyennesOpportunité rare : terrain plat et viabilisé de 1 100 m², vendu libre de tout constructeur, avec permis de construire déjà obtenu pour la réalisation de deux maisons mitoyennes.Toutes les études et autorisations sont déjà en place.Les points forts :Terrain plat et viabiliséSurface : 1 100 m²Libre de constructeur : vous choisissez vos artisans ou votre maître d'œuvrePermis de construire accordé (2 maisons mitoyennes)Études de sol réaliséesProjet idéal pour investisseur, constructeur ou projet familialDémarrage rapide possible après démolitionEnvironnement calme et recherché, quartier résidentielUn gain de temps considérableToutes les étapes techniques et administratives ont déjà été réalisées : un vrai confort pour sécuriser et accélérer votre projet de construction. Dossier complet sur demande : permis, plans, études, documents techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Viuz-en-SallazHaute-Savoie

Situé en zone UD cette parcelle plate de 1591m2 avec viabilités à proximités est idéal pour un petit collectif en R+1 ou pour des maisons mitoyennes .Possibilité de ce positionner sur 3000m2 supplémentaire également en zone UDCartier résidentiel sur un coteau SUD à 1,5 Km du bourg et des commodités et services.Ramassage scolaire à 100 mètres et entré autoroute à 8 Km et 19 km de la douane de Thonex/Vallard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.916037