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Terrain constructible 2800 m² plat ,situé à Rosières (43)

45000 €
Rosières
Haute-Loire (43)
Terrain
Réf externe: 876MX2664
Annonce publiée le 16/09/2023

Description

Situé à environ 600 m d'altitude, ce magnifique terrain plat de 2 800 m², parfaitement exposé Sud-Est, offre un cadre idéal pour construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant.

Un petit cours d'eau longe la parcelle, apportant charme, fraîcheur et authenticité au lieu.

Réseaux en bordure de terrain :

- Eau

- Électricité

- Tout-à-l'égout

- Fibre

Localisation idéale :

À 15 min d'Yssingeaux

À 20 min du Puy-en-Velay

Commune de Rosières avec toutes les commodités :

Commerces de proximité

Pôle médical

2 écoles

Cinéma

Bars et restaurants

Transports en commun

Un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et accessibilité, parfait pour un projet familial, résidence principale ou investissement.

À voir rapidement ! bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : (Numéro supprimé) email : (Email supprimé) RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter LCN CONCEPT

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RosièresHaute-Loire

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Rosières est située dans le département de la Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural de 1 528 habitants appartient à l'arrondissement du Puy-en-Velay. Il possède un petit patrimoine historique et naturel remarquable.Côté infrastructures, la ville possède deux écoles primaires (publique et privée). Des commerces et services de proximité sont mis à disposition des habitants : épicerie, boulangeries, boucherie, supérette... Un cadre de vie idéal au calme de la campagne et à proximité des commodités.Nous vous proposons ce terrain constructible, d'une superficie de 1 439 m², niché au calme du village de Rosières, à proximité d'un étang de pêche. Idéalement situé, il se trouve à 10 km de la route nationale 88, à 20 km du Puy-en-Velay et à 50 km de Saint-Etienne et Firminy.Cette parcelle déjà viabilisée permet de gagner du temps sur les délais de construction. Les raccordements à l'eau et l'électricité sont accessibles en bordure de terrain. L'exposition Sud-Est offre un cadre de vie très agréable.A la fois arboré et verdoyant, il est idéal pour construire une maison et conserver un bel espace pour un jardin. Légèrement pentu et en hauteur, il offre une très belle vue sur la campagne environnante. C'est une véritable opportunité pour accéder à la propriété et investir dans le neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou renseignement et prévoir une visite.

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