Terrain à bâtir à Tournefeuille (31170)

TournefeuilleHaute-Garonne

TOURNEFEUILLE - BEAU TERRAIN - LIBRE CONSTRUCTEUR . Découvrez cette parcelle de terrain libre de constructeur, nichée au calme d'une impasse. Clôturée sur trois côtés, elle dispose également d'un portail . L'emprise au sol autorisée est de 30 %, avec une exposition idéale pour vos projets de construction. À saisir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TournefeuilleHaute-Garonne

Anna MORRA vous propose, sur la commune de Tournefeuille, issu d'une division parcellaire, ce terrain constructible viabilisé de 563 m², dont 431 m² de surface utile, situé dans un environnement calme derrière le lac de la Ramée.Terrain plat-Emprise au sol de 30 %-Assainissement collectif-Permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 140 m² (modifiable selon votre projet)Le vendeur a déjà déposé et obtenu un permis de construire afin de vous faire gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet.Idéalement situé dans un secteur recherché de Tournefeuille, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 337601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TournefeuilleHaute-Garonne

Secteur rare et très recherché !Situé en plein cœur de Tournefeuille, au 61 rue du Petit Train, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain non viabilisé offrant un fort potentiel de construction dans un environnement résidentiel privilégié.Les atouts de ce terrain :- Superficie totale de la parcelle : 1 056 m²- Terrain desservi par un chemin d'accès- Surface utile hors chemin d'accès : environ 700 m²- Belle exposition et environnement calme- Terrain plat et arboré- Présence d'un bâti existant d'environ 70 m², pouvant servir de dépendance, garage, atelier ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation selon vos besoins.- Cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale ou d'un projet patrimonial.Le quartier du Petit Train est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie :- Centre-ville accessible rapidement à pied,- Écoles, collège et commerces à proximité immédiate,- Accès rapide vers Toulouse, Colomiers et Blagnac,- Secteur résidentiel calme où les opportunités foncières deviennent extrêmement rares. Zone UM7 : Hauteur 6m / Emprise au sol : 35%/ Emprise espace vert : 45%Viabilisation a prévoir