Terrain à bâtir à Tournefeuille (31170)

TournefeuilleHaute-Garonne

Secteur rare et très recherché !Situé en plein cœur de Tournefeuille, au 61 rue du Petit Train, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain non viabilisé offrant un fort potentiel de construction dans un environnement résidentiel privilégié.Les atouts de ce terrain :- Superficie totale de la parcelle : 1 056 m²- Terrain desservi par un chemin d'accès- Surface utile hors chemin d'accès : environ 700 m²- Belle exposition et environnement calme- Terrain plat et arboré- Présence d'un bâti existant d'environ 70 m², pouvant servir de dépendance, garage, atelier ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation selon vos besoins.- Cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale ou d'un projet patrimonial.Le quartier du Petit Train est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie :- Centre-ville accessible rapidement à pied,- Écoles, collège et commerces à proximité immédiate,- Accès rapide vers Toulouse, Colomiers et Blagnac,- Secteur résidentiel calme où les opportunités foncières deviennent extrêmement rares. Zone UM7 : Hauteur 6m / Emprise au sol : 35%/ Emprise espace vert : 45%Viabilisation a prévoir

TournefeuilleHaute-Garonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À TOURNEFEUILLESitué à Tournefeuille, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un extérieur de 700 m².Il présente une superficie idéale pour concevoir un projet personnalisé correspondant à vos attentes.Il bénéficie d'une surface de terrain confortable de 700 m².ENVIRONNEMENTCe terrain se trouve dans une commune offrant un cadre de vie agréable. Pour les déplacements, plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment les lignes 63, 48, L3 et 67. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A624, A620, A621 et la nationale N124. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est situé à 7 km.Les établissements scolaires à proximité regroupent une école maternelle, une école élémentaire et un collège comme le collège Pierre Labitrie, à quelques minutes à pied.Pour les activités culturelles et sportives, vous trouverez des bibliothèques, des restaurants et un bassin de natation accessibles rapidement.Des commerces se trouvent également autour du secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille (Numéro supprimé) au prix de 205000 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir plus d'informations !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TournefeuilleHaute-Garonne

TOURNEFEUILLE - Terrain de 1 080 m² - Emplacement d'exception - Rare à la vente !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare au cœur de Tournefeuille, l'une des communes les plus recherchées de l'ouest toulousain.Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Ce terrain plat de 1 080 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Situé dans un quartier résidentiel calme et apprécié, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.Les atouts de ce terrainParcelle de 1 080 m², plate et facile à aménager.Emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités de construction.Environnement résidentiel de qualité.Secteur recherché, idéal pour une résidence principale.Potentiel de valorisation et possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Un emplacement privilégiéCommerces et services à quelques minutes.Écoles, collèges et infrastructures sportives à proximité.Accès rapide à Toulouse et aux principaux axes routiers.Un secteur dynamique où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares.Que vous souhaitiez construire une belle maison familiale avec un grand jardin, réaliser un projet patrimonial ou investir sur un secteur à forte demande, ce terrain représente une véritable opportunité.Ne laissez pas passer cette occasion !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Btissame Hamdane. Je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris