TOULOUSE LAFOURGUETTE, secteur calme, terrain plat à vendre de 1400 m²

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PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS.Secteur calme, proche de la nouvelle ligne de métro C.Visites privilégiées pour des acquéreurs sérieux au projet avancé - projet familial privilégié, tous les projets à rester à étudier..HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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TOULOUSE - Dans le secteur Croix Daurade, au calme, à quelques minutes à pieds du centre, des transports et des commerces, venez découvrir ce terrain plat de 336m² viabilisé. Un permis de construire à été déposé et accepté pour une maison de 124.76m² de plein pied toit plat (projections). N'hésitez pas à me contacter et à bâtir votre nid douillet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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Découvrez une opportunité unique de réaliser votre rêve de construction dans le quartier le plus prisé du Sud-Est toulousain : Pouvourville. Niché sur les hauteurs, ce secteur résidentiel incarne l'alliance parfaite entre sérénité, nature et proximité urbaine, offrant un cadre de vie incomparable, à l'abri du tumulte de la ville tout en restant à quelques minutes des commodités et des grands bassins d'emploi (Rangueil, CHU, Aerospace Valley). Ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1213 m² est une véritable perle rare sur ce marché tendu.Le quartier de Pouvourville est réputé pour son environnement calme et ses vues dégagées. Il attire une clientèle exigeante, désireuse de concilier l'art de vivre à la campagne avec les avantages de la métropole toulousaine. L'accès rapide aux grands axes routiers, aux écoles de qualité et aux infrastructures sportives et culturelles fait de cette localisation un choix d'excellence pour les familles et les professionnels. Ce terrain spécifique bénéficie d'une orientation idéale, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre future résidence. Investir à Pouvourville, c'est s'assurer d'une valeur patrimoniale pérenne dans un environnement recherché où les biens immobiliers de qualité, comme les villas contemporaines et lumineuses que nous avons historiquement proposées sur ce secteur, sont très demandés.123Ce terrain est vendu viabilisé, un avantage majeur qui vous permet de démarrer votre projet sans les délais et les coûts imprévus liés aux raccordements. Les réseaux essentiels (eau, électricité, téléphone) sont déjà en limite de propriété, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques de votre projet de construction. Prévoir l'assainissement individuel et le pluvial en plus.Contactez-nous sans tarder pour obtenir l'ensemble du dossier (règlement d'urbanisme, plans, etc.) et organiser une visite sur site.