TOULOUSE - 31200 - CROIX DAURADE TERRAIN VIABILISE DE 366M²

ToulouseHaute-Garonne

Terrain à vendre - Saint SimonAu sein du charmant quartier de Saint Simon, RE/MAX LE BON BIEN vous fait découvrir ce terrain à bâtir sur une parcelle de 480 m² .Terrain à fort potentiel, non viabilisé pour le moment, libre à vous de choisir votre propre constructeur. La faisabilité du terrain est de bâtir votre maison sur une emprise au sol de 142 m² avec la possibilité de faire un r+1.Ce lieu est idéal pour vous offrir une maison de vos rêves et y installer votre famille, venez profitez d'une qualité de vie idéal, c'est le moment !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix 165 000 € honoraires exclus.Honoraires de 8 00 € TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

ToulouseHaute-Garonne

À vendre sur la commune de Toulouse (31100), terrain plat d'une superficie de 706 m², offrant une largeur d'environ 29 m, idéal pour un projet de construction résidence ou investissement.Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) passe en bordure de parcelle, devant l'entrée, facilitant les raccordements.Il est clôturé sur deux côtés et bénéficie d'une bonne visibilité en bordure d'axe routier, tout en restant facilement accessible.Les + : Terrain plat Belle façade de 29 m Réseaux en bordure immédiate Accès rapide et pratique Clôturé partiellementInscrit en zone UM 6 sur la cartographie du PLUI-H de décembre 2025, le POS est de 20 % avec possibilité d'un R+1 (hauteur maximale de 7 m)Terrain offrant un beau potentiel pour une construction individuelle, un projet professionnel ou un projet d'investissement (sous réserve des règles d'urbanisme).Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

ToulouseHaute-Garonne

A VENDRE - Toulouse Bellefontaine - 1100 m²Exclusivité, à Toulouse, dans le quartier de Bellefontaine, venez découvrir ce terrain à construire, non viabilisé pour le moment, de plus de 1 100 m², idéalement situé dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable.Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres des stations de métro Bellefontaine et Reynerie, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.A proximité immédiate, des commerces de quartier, des transports en commun, des écoles et services, ainsi qu'un grand parc arboré avec un lac, parfait pour les promenades et les activités en plein air.Ce terrain offre de belles possibilités de construction, que ce soit pour : réaliser votre résidence principale, un projet immobilier ou d'investissement avec emprise au sol de 221 m² - possibilité de construction en R+1.Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet dans un environnement pratique et agréable.A découvrir sans tarder.Prix : 197 600 euros honoraires : 7581 TTC inclus charge acquéreur soit 190 019 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .