Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Terrain viabilisé de 1470m2

Saint-GaudensHaute-Garonne

🏡 Terrain constructible à Serre de Cazaux (31800)Situé sur les hauteurs de Serre de Cazaux, ce beau terrain plat et borné de 1 205 m² saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie alliant nature et praticité.✅ Atouts du terrainSurface généreuse et parfaitement exploitable : 1 205 m²Raccordements (eau, électricité, téléphone) en bordure de cheminAssainissement individuel à prévoirCertificat d'urbanisme et étude de sol G1 déjà réalisés : sérénité et gain de temps pour votre projet✨ Un cadre de vie privilégiéCe terrain offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concevoir une maison sur mesure. Vous profitez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces, pharmacie et écoles à seulement quelques kilomètres.🚗 Un emplacement stratégiqueÀ seulement 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64Proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements quotidiensUn emplacement rare, parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement de qualité, tout en restant connecté aux grands axes et aux services du quotidien.Il est à vous pour 35 000 € Vendu viabilisé en partie et prévoyez environ 30 000 € pour les frais annexes (notaires sur terrain, raccordements et assainissement autonome, taxes diverses).🎨 Votre maison, votre style :Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget.📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, proche Boulevard du Languedoc, quartier Caussade, à 2 pas du Centre-ville, Ecoles et Commodités,emplacement N°1 pour ce très beau Terrain à bâtir de 870m2, Façade de 37m, Borné et clôturé, réseaux et Tout à l'égout en bord de route,CU positif, l'étude de sol G1 va être réalisée,Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,plus de renseignements sur demande.!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.920710

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Terrain constructible Serre de Cazaux (31800) - 1475 m² + 1790 m² agricoleBeau terrain plat, borné, situé sur les hauteurs de Serre de Cazaux.1475 m² constructibles + 1790 m² agricolesRaccordements (eau, électricité, téléphone) en bordureAssainissement individuel à prévoirCertificat d'urbanisme et étude de sol G1 réalisésEnvironnement calme et naturel, à seulement 3 km de Saint-Gaudens, proche commerces, écoles, pharmacie, gare et A64.👉 Idéal pour un projet de construction sur mesure dans un cadre paisible.Avec Maisons France Confort, vous réalisez votre projet en toute sérénité car nous avons une expérience acquise depuis plus de 106 ans. Nous nous occupons de tout ; votre recherche foncière, l'élaboration de vos plans personnalisés, les démarches administratives, ainsi que le financement avec nos partenaires sélectionnés par nos soins depuis plusieurs années.Avec Maisons France Confort, bien Construire votre futur. Contactez l'agence de Muret au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.