Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Terrain à bâtir de 1200m2

Saint-GaudensHaute-Garonne

🏡 Terrain constructible à Serre de Cazaux (31800)Situé sur les hauteurs de Serre de Cazaux, ce beau terrain plat et borné de 1 205 m² saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie alliant nature et praticité.✅ Atouts du terrainSurface généreuse et parfaitement exploitable : 1 205 m²Raccordements (eau, électricité, téléphone) en bordure de cheminAssainissement individuel à prévoirCertificat d'urbanisme et étude de sol G1 déjà réalisés : sérénité et gain de temps pour votre projet✨ Un cadre de vie privilégiéCe terrain offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concevoir une maison sur mesure. Vous profitez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces, pharmacie et écoles à seulement quelques kilomètres.🚗 Un emplacement stratégiqueÀ seulement 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64Proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements quotidiensUn emplacement rare, parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement de qualité, tout en restant connecté aux grands axes et aux services du quotidien.Il est à vous pour 35 000 € Vendu viabilisé en partie et prévoyez environ 30 000 € pour les frais annexes (notaires sur terrain, raccordements et assainissement autonome, taxes diverses).🎨 Votre maison, votre style :Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget.📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, proche Boulevard du Languedoc, quartier Caussade, à 2 pas du Centre-ville, Ecoles et Commodités,emplacement N°1 pour ce très beau Terrain à bâtir de 870m2, Façade de 37m, Borné et clôturé, réseaux et Tout à l'égout en bord de route,CU positif, l'étude de sol G1 va être réalisée,Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,plus de renseignements sur demande.!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.920710

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🌿 Terrain constructible sur les hauteurs de Serre-de-Cazaux (31800) 🌿Découvrez ce beau terrain plat de 1716 m² constructibles complétés par 3855 m² agricoles, idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement préservé.✅ Terrain borné✅ Raccordements en bordure (eau, électricité, téléphone)✅ Assainissement individuel à prévoir✅ Certificat d'urbanisme et étude de sol G1 déjà réalisésCe terrain offre une véritable tranquillité d'esprit pour la concrétisation de votre projet immobilier.✨ Les atouts de sa localisation :Cadre naturel calme et agréableCommerces, pharmacie et écoles accessibles en quelques minutesÀ seulement 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64Gare à proximité pour des déplacements facilités💶 Prix : 43 000 €🎨 Votre maison, votre style :Des plans personnalisés selon vos besoins et enviesUn intérieur pensé pour refléter votre mode de vie et respecter votre budget📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour imaginer et concrétiser la maison de vos rêves.Avec plus de 105 ans d'expérience, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur. ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.