À VENDRE ? Terrain constructible à Montaigut-sur-Save

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel à Montaigut-sur-Save, découvrez ce magnifique terrain plat de 810 m², situé à seulement quelques minutes de Blagnac et Cornebarrieu.

Un cadre privilégié, entre nature et proximité des commodités, idéal pour concrétiser un projet de vie.

Les atouts du terrain :
Terrain entièrement viabilisé et clôturé
Emprise au sol de 20 % (soit environ 162 m² constructibles au sol)
Construction possible en R+1
Implantation permettant de préserver un beau jardin
Pas de vis à vis.

Le Plan Local d'Urbanisme offre un cadre clair tout en laissant une vraie liberté de conception pour imaginer une maison à votre image.

Imaginez votre projet :
Une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin
Une suite parentale au rez-de-chaussée
Un étage dédié aux enfants ou à un espace bureau
Une terrasse conviviale, avec piscine

Un accompagnement sur-mesure :
Au-delà de la vente du terrain, je vous propose un accompagnement personnalisé grâce à mes partenariats avec un dessinateur et un maître d'oeuvre.
Objectif : concevoir et concrétiser une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, en toute sérénité.

Dans ce secteur recherché où les opportunités deviennent rares, ce terrain représente une véritable chance de construire une maison familiale confortable et évolutive.

Prix: 113 280 euros Net Vendeur + 4 720 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 118 000 euros H.A.I (4.17%)

Vente interactive : Possibilité de passer avant la salle de vente virtuelle (discutons-en)
Salle de vente virtuelle : réception des offres du 11/04/2026 au 12/04/2026 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!

=>DÉPART DES OFFRES = 118 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4.17%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 439607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .