Le Hameau de Lavizard Lot numéro 9

LamasquèreHaute-Garonne

Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise afin de créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement.Sur la commune de Lamasquère, découvrez ce terrain à bâtir de 400 m², proposé au prix de 85 000 €.Idéalement situé entre ville et campagne, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes des axes principaux, des commerces, des écoles et des services.Cette parcelle constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Sa surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et lumineuse, avec un espace extérieur agréable : jardin, terrasse ou coin détente.Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel sans renoncer au confort de la vie urbaine.Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

LamasquèreHaute-Garonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 643 M² À LAMASQUÈRE, PROCHE DE TOULOUSE.Parcelle constructible de 643 m² offrant la possibilité de bâtir un logement sur mesure avec de beaux espaces extérieurs.Ce terrain présente une belle surface qui permet de concevoir un projet architectural adapté à vos besoins et envies, tout en profitant d'un cadre extérieur agréable pour aménager un espace vert ou une terrasse.Situé à Lamasquère, il bénéficie d'un accès pratique à Toulouse, à seulement 19 km. Les habitants pourront profiter des transports à proximité avec notamment les gares de Muret et Le Fauga situées à quelques kilomètres. L'autoroute A64 est accessible à 6 km, facilitant les déplacements en voiture.Le secteur compte une école primaire à moins de 10 minutes à pied, afin d'accompagner les familles dans leur quotidien. Vous trouverez également des commerces dans les environs.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille (Numéro supprimé). Le prix affiché est de 99 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 600m², idéalement situé au calme en seconde ligne, hors lotissement et libre de tout constructeur. Parfait pour concrétiser votre projet de vie familial, ce terrain plat bénéficie d'une configuration optimale pour maximiser l'implantation de votre future maison d'habitation individuelle.LES ATOUTS TECHNIQUES :- Le terrain est vendu avec des caractéristiques techniques qui faciliteront l'obtention immédiate de votre futur permis de construire.o L'accès au terrain s'effectuera par un chemin privatif qui n'est pas compris dans la surface du terrain- Le terrain dispose déjà d'une dépendance d'environ 10 m². Une véritable opportunité pour stocker vos matériaux pendant le chantier, servir d'atelier, de dépendance de stockage, ou pour être transformé et rattaché à votre future habitation !o Vous bénéficiez d'une emprise au sol maximale autorisée très avantageuse (20% en secteur assainissement collectif de quoi concevoir une spacieuse maison de plain-pied ou à étage) soit une surface au sol de 120 m² environ de plain pied auquel vous pourrez ajouter un étageo Le règlement autorise une hauteur de construction allant jusqu'à 6,50 mètres à la sablière, ce qui valide parfaitement l'implantation d'une maison moderne ou traditionnelle en R+1--- CARACTÉRISTIQUES CLÉS ---- Surface totale : 600 m²- Statut : Terrain constructible / Libre de constructeur- Dépendance : Environ 10 m² déjà implanté- Largeur de l'accès privatif : 4,00 mLiberté totale de création : Terrain libre de tout constructeur, vous permettant de collaborer avec l'architecte de votre choix pour donner vie à un projet résolument unique.INFORMATIONS ET DOSSIER:Pour obtenir de plus amples informations, le plan de la parcelle, ou pour organiser une visite privée de ce lieu plein de promesses, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui.Marjorie DELPERIER Advance Immobilier M : (Numéro supprimé) E : (Email supprimé) Référence du bien : MD13744