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Ensemble de Terrains Constructibles et Viabilisés de 4 190 m² à vendre proche de FRONTON (31)

322000 €
4190 m²
77 €/m²
Fronton
Haute-Garonne (31)
Terrain
Réf externe: 340933207421
Annonce publiée le 12/06/2025

Description

À seulement 6 minutes du centre ville de Fronton sur une charmante commune voisine au calme où il fait bon vivre.

Ces terrains viabilisés et piscinables avec un permis d'aménager accordé fait, 4 190 m² avec son chemin d'accès.
Il a été divisé en 3 lots distinct dont chacun est raccordé, aux différents compteurs individuels : eau, élec et fibre. Un assainissement autonome en micro-station sera à prévoir sur chaque lots pour les nouveaux et heureux propriétaires.

La surface d'emprise au sol totale est de 1 292 m² pour laisser libre cours à vos différents projets.

Voici le récap et le détail des terrains :

- Lot 1: 1 643 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 575 m²
- Lot 2: 1 053 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 369 m²
- Lot 3: 993 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 348 m²
- Chemin d'accès en castine : 501 m²

- Permis d'aménager : OK pas de contrainte avec la possibilité de créer des R+1 sur chaque lots
- Etude G1 : OK
- Terrains viabilisés : OK
- Assainissement en micro-station à prévoir

Soit au total :

- 3 689 m² de terrain à bâtir
- 900 m² de Surface Plancher (surface habitable)
- 1 292 m² d'Emprise au Sol (maison + terrasse + garage + piscine)

Le projet est un ensemble de 4 lots dont un est déjà vendu. Il en reste plus que 3/4 et ce sont les derniers à vendre sur la commune. Alors n'attendez-plus. Contactez-moi au plus vite pour une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.910049

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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