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Terrain constructible

269000 €
1164 m²
231 €/m²
Cernay
Haut-Rhin (68)
Terrain
Réf externe: 221223MS
Annonce publiée le 03/05/2026

Description

Terrain d'exception à bâtir 1 164 m² - Fort potentiel de développement
Situé dans un secteur recherché de Cernay, ce terrain constructible de 1 164 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et proximité immédiate des commodités.
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il s'adresse aussi bien à une clientèle souhaitant réaliser une résidence principale de standing qu'à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opération à fort potentiel.
Environnement calme et attractif
Accès rapide aux axes principaux et services
Parcelle optimisable avec possibilité de division
Potentiel de développement :
Le terrain permet la réalisation d'un projet immobilier structuré, avec la possibilité d'implanter jusqu'à 4 maisons jumelées d'environ 115 m² chacune, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité stratégique pour un projet résidentiel de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.
Superficie : 1 164 m²


Honoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc SIMON inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 884 196 999
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 726 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À BRUNSTATT, PROCHE DE MULHOUSESitué à Brunstatt, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison à votre image dans un secteur recherché. Profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée qui saura valoriser votre projet de construction.Ce terrain de 726 m² présente une orientation favorable qui permet d'optimiser l'ensoleillement naturel. Il propose un espace généreux pour aménager un extérieur selon vos envies et réaliser un habitat conforme à vos besoins.Il bénéficie d'une vue panoramique sur les environs, caractéristique rare pour ce type de parcelle, qui apporte une dimension supplémentaire à votre futur chez-vous.ENVIRONNEMENT Brunstatt se situe à proximité immédiate de Mulhouse, à seulement 4 kilomètres, facilitant l'accès aux services et aux infrastructures urbaines. La commune est également proche des frontières allemande et suisse, respectivement à environ 22 et 28 kilomètres, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'échanges et de déplacements.Les transports en commun desservent ce secteur avec plusieurs lignes de bus à deux minutes à pied, notamment la ligne 10 et la ligne 18, garantissant une bonne connectivité avec les pôles d'activités proches. L'autoroute A36 se trouve à 5 kilomètres, offrant un accès rapide vers d'autres destinations.Côté éducation, de nombreux établissements sont accessibles à pied, comme l'école primaire centre ou le collège Pierre Pflimlin, tous situés à moins de dix minutes.Autour du terrain, on trouve une offre variée de commerces et de services qui simplifieront votre quotidien.NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Mulhouse. Son prix est de 196 000 euros. Pour en savoir plus ou débuter votre projet, prenez contact avec Maisons Brand Mulhouse. Magali GUYOT-JEANNIN est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. N'hésitez pas à les solliciter af

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