Terrain à bâtir à Villenave-de-Rions (33550)

Villenave-de-RionsGironde

Terrain à bâtir d'exception - 450 m² à Villenave-de-Rions (33550)Opportunité rare sur le secteur !Découvrez ce magnifique terrain constructible et plat de 450 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Villenave-de-Rions. Un bien rare sur le marché, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle.Les points forts du terrain :Environnement calme et préservé : Cadre paisible, idéal pour une vie de famille.Sans vis-à-vis : Intimité préservée pour votre futur jardin et espace de vie.Terrain plat : Facilité de construction et optimisation des coûts de terrassement.Belle superficie de 450 m² : Agencement optimal pour maison + jardin/terrasse.Pourquoi faire construire à Villenave-de-Rions ? Tous les atouts géographiques :Villenave-de-Rions bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Portets / Cadillacais, appréciée pour sa qualité de vie entre vignobles et proximité urbaine.Proximité immédiate des axes et commodités :À seulement 5 minutes de Langoiran et de Capian (commerces de proximité, écoles, services, professionnels de santé).À 10 minutes de la gare de Portets (connexion rapide en TER vers Bordeaux Saint-Jean).Accès rapide à Bordeaux et au bassin d'emploi :À environ 30 minutes de Bordeaux métropole via la D10 ou la A62.Proche des pôles économiques de Cadillac, Langon et la rive droite bordelaise.Cadre de vie privilégié :Commune paisible ancrée dans les paysages vallonnés des Premières Côtes de Bordeaux.Écoles primaires et ramassage scolaire pour les collèges et lycées du secteur.Sentiers de randonnée, espaces verts et proximité de la Garonne pour les loisirs en plein air.Plus de renseignement contactez Pamela MCA Portets au (Numéro supprimé)

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLENAVE-DE-RIONS, SANS VIS À VIS, PROCHE DE BORDEAUX.Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez imaginer et créer une maison sur mesure à votre image, profitant d'une exposition au sud et d'un espace extérieur sans vis à vis.Cette parcelle vous offre un cadre calme et privilégié, idéal pour un projet personnalisé.Il est situé dans un secteur sans vis à vis, offrant une belle intimité.Le terrain bénéficie d'une exposition sud, parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle.ENVIRONNEMENTVillenave-de-Rions, commune à taille humaine, proche de Bordeaux à moins de 30 km et de l'océan Atlantique à environ 32 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité dans les communes environnantes telles qu'Arbanats, Podensac ou Cérons. L'autoroute A62 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, des restaurants et un terrain de tennis sont accessibles à pied, à moins de cinq minutes. Une école élémentaire est disponible dans la commune. Des commerces sont présents autour du terrain.terrain à vendre proche Langoiran Gare Portets.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 50 000 euros.Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

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Terrain constructible 650 m² - En 1ère ligne - Exposition Sud-Ouest - 65 000 €Situé sur la commune de Villenave-de-Rions, ce terrain constructible d'une superficie de 650 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé.Idéalement exposé Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un vallon, offrant un cadre naturel agréable pour votre future habitation.Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie.En tant que constructeur de maisons neuves, nous vous accompagnons dans l'étude et la réalisation de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la livraison de votre maison.Caractéristiques :Surface : 650 m²Prix : 65 000 €Exposition : Sud-OuestEnvironnement calmePour donner vie à votre projet de construction et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Guillaume TABEL d'ALPHA Constructions Langon/La Brède au (Numéro supprimé).