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Terrain à bâtir à Villandraut (33730)

90000 €
1640 m²
55 €/m²
Villandraut
Gironde (33)
Terrain
Réf externe: 3714032
Annonce publiée le 04/04/2026

Description

Situé sur la charmante commune de Villandraut, dans un quartier calme et recherché, ce grand terrain à bâtir d'environ 1 636 à 1 640 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.

Son exposition idéale (sud-ouest / est selon l'implantation de votre future maison) permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Atouts du secteur :

Proximité immédiate des commerces et des écoles
École primaire dans le quartier
Accès à l'A65 à seulement 10 km
Infrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste
Marché du centre-ville tous les jeudis matin

Viabilisation :
Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé.
Le chemin d'accès est réalisé et les gaines sont en place pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.

Prix de vente : 90 000 €

Ce terrain est proposé à la vente via l'un de nos partenaires fonciers et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Contact :
Sophia Barrere

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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VillandrautGironde

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A 15 minutes de LANGON, du péage et de la gare ferroviaire.Sur la commune de NOAILLAN, village disposant de commodités.Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 1202m² (non viabilisé) située en première ligne (hors lotissement) avec une emprise au sol de 480m².Non soumis au DPE.Budget 80000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .

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