Terrain à bâtir à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Saint-Quentin-de-BaronGironde

Situé sur la commune de Saint Quentin de Baron et bénéficiant d'une excellente visibilité sur le rond point d'entrée de ville, l'agence Consultimo vous propose à la vente un terrain nu d'une surface de 2.385 m² avec un potentiel constructible de 543 m² à usage professionnel. Le permis de construire a été obtenu et purgé. Il fera l'objet d'un transfert au profit de l'acquéreur.Le prix de vente net vendeur est de 163.432 Euros HT soit 199.000 Euros TTC (TVA sur marge de 35.568 Euros) auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000 Euros HT.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #JPN

EspietGironde

Terrain à bâtir de 2 714 m2 pour public spécial ( zone 1 AUHh du PLUi )Possibilité de construire 12 Lots en T2.Uniquement destiné à un public spécial, (personnes handicapés ).Je vous invite à me contacter par téléphone pour plus de renseignementCette annonce référence 339200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sébastien REY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)19.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-du-PuchGironde

Exclusivité Agence. Libre de constructeur.Située dans un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Germain-du-Puch, cette magnifique parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m² offre une opportunité rare de développer un véritable projet de vie alliant habitation et activité professionnelle agricole.Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 50 mètres avec accès direct depuis une route principale ainsi que des réseaux en bordure de parcelle.Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal autorise, sous réserve des autorisations administratives et du respect de la réglementation en vigueur, la construction d'une habitation liée à une activité agricole, maraîchère ou assimilée, avec une surface de plancher pouvant atteindre au total jusque 2050 m² (maison, dépendances, piscine, bâtiments agricoles) ; soit une emprise au sol maximale de 30% du terrain d'assiette du projet.Ce bien conviendra parfaitement à :- un projet maraîcher, céréalier ou de polyculture,- une activité horticole, pépinière ou apicole,- une exploitation agricole légère ou alternative,- un projet de permaculture ou d'agroécologie,ou toute activité nécessitant une présence sur site.Deux parcelles contiguës offrent également en sus la possibilité de développer une activité agricole complémentaire sur environ 1,2 hectare supplémentaire.Projet viticole non autorisé.Terrain non viabilisé nécessitant la mise en place d'un assainissement autonome.Un accompagnement dans l'étude de faisabilité ainsi qu'une mise en relation avec des partenaires constructeurs pourront être proposés.Bien rare sur le secteur, idéal pour porteurs de projet, reconversion professionnelle ou activité agricole qualitative à proximité immédiate de Bordeaux, de Libourne et de l'Entre-deux-Mers.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Prix : 140400 euros dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien CRESCIONE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien CRESCIONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814134763 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 452329DAMC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien CRESCIONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814134763 BORDEAUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr