Terrain à bâtir à Saint-Magne (33125)

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SAINT-MAGNE - DOUENCE - TERRAIN À BÂTIR DE 740 M²Un cadre privilégié entre nature et proximité des principaux pôles du Val de l'Eyre !À Douence, sur la commune de Saint-Magne, découvrez ce terrain à bâtir de 740 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.La parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, soit jusqu'à environ 370 m² d'emprise au sol, avec étage autorisé, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies.Le terrain est exposé Sud, à viabiliser, avec assainissement individuel à prévoir.Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de Saint-Magne, Le Barp, Belin-Béliet, Hostens, Saucats, Mios et Salles, avec un accès aux principaux axes permettant de rejoindre facilement le bassin d'Arcachon et Bordeaux.Terrain proposé au prix de 80 000 €.De la première idée à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape pour construire votre projet en toute sérénité.Votre chargée de projet, Sophia BARRERE - Alpha Constructions Salles.Contactez-moi au (Numéro supprimé).

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 745 M² À SAINT-MAGNE, PROCHE DE MÉRIGNAC, AVEC VUE SUR RUE.Ce terrain à bâtir de 745 m² bénéficie d'une exposition sud-est et donne sur la rue. Il offre un cadre pour imaginer votre future maison sur mesure, dans un environnement à la fois calme et accessible.Il présente une surface qui invite à concevoir des extérieurs adaptés à vos envies. La parcelle est prête à accueillir votre projet architectural selon vos besoins.Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au prix de 80 000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Magne, dans une commune de taille modeste, ce terrain est proche de la grande ville de Mérignac, à 30 km environ. La mer se trouve à plus de 40 km. La région dispose d'un établissement scolaire primaire. Dans les environs, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants accessibles à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A63 est située à 15 km.Pour plus d'informations, contactez Romain TEXIER de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 739 M² À SAINT-MAGNE AVEC VUE SUR ESPACE VERT PROCHES DE MÉRIGNACRéalisez votre projet de construction. Cette parcelle située à Saint-Magne vous offre un espace de 739 m² orienté sud-est, idéal pour bâtir une maison adaptée à vos besoins et profiter d'un cadre verdoyant.Ce terrain propose une belle surface pour concevoir un extérieur agréable. Il bénéficie d'une exposition sud-est, qui favorise la lumière naturelle sur une large partie de la journée.Il se trouve en centre-ville, dans un environnement calme avec une vue sur les espaces verts alentours.ENVIRONNEMENTSaint-Magne est une commune entourée par Mérignac, grande ville située à 30 km. À proximité, vous trouverez également l'océan Atlantique à une quarantaine de kilomètres.Le secteur dispose d'un accès à une autoroute à environ 15 km, facilitant les déplacements.Pour les familles, une école primaire est accessible à proximité.Autour du terrain, vous pourrez profiter de commerces ainsi que de plusieurs restaurants, une épicerie et un club de tennis situés à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Le prix proposé est de 80 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Romain TEXIER, constructeur de maisons, au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.