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Terrain constructible de 1 667 m² à Saint-Girons-d'Aiguevives

49000 €
1667 m²
29 €/m²
Saint-Girons-d'Aiguevives
Gironde (33)
Terrain
Réf externe: 208771
Annonce publiée le 18/09/2026

Description

À vendre sur la commune de Saint-Girons-d'Aiguevives, beau terrain constructible de 1 667 m² situé dans une impasse, offrant un environnement calme et agréable pour la réalisation de votre projet immobilier.

Entièrement plat et borné, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec de beaux espaces extérieurs.

Le terrain est non viabilisé et n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. La mise en place d'un système d'assainissement individuel sera donc à prévoir.

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Celine LASJUNIES, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900 529 462

Situation géographique

Contacter megAgence

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M², IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE AVEC VUE SUR JARDIN.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé au sud offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement de ses extérieurs. Cette parcelle d'une superficie de 600 m² vous permet d'imaginer votre future maison dans un environnement calme avec une belle vue sur jardin.Le terrain est situé dans un secteur idéalement situé, à proximité de Saint-Christoly-de-Blaye. Il bénéficie d'une orientation sud qui favorisera la lumière naturelle dans votre futur habitat.Ce terrain dispose d'une superficie confortable de 600 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces extérieurs.Le terrain est situé proche de la gare de Saint-Mariens - Saint-Yzan, à 9 km, facilitant vos déplacements. Les axes routiers importants comme l'autoroute A10 (à 14 km) et la nationale N10 (à 11 km) sont facilement accessibles. Dans la commune, une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. On trouve également des commerces et des restaurants à un petit quart d'heure de marche. Les infrastructures sportives comme les terrains de tennis sont situées à un peu plus de 2 km.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Blaye. Le prix affiché pour cette propriété est de 40 000 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Damien BAUDET chez Alpha Constructions Blaye, spécialiste en construction sur mesure. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

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