Terrain à bâtir et viabilisé de 1183 m² ? Calme, nature et commodités à pied à Saint Christoly de Blaye (33920)

Saint-Christoly-de-BlayeGironde

Situé au coeur du village très prisé de Saint Christoly de Blaye (33920), à 20 mn de Saint-André-de-Cubzac et à 10 mn de Blaye, venez visiter ce superbe terrain à bâtir de 761 m², plat, viabilisé et hors lotissement.Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible et très arboré, offrant un cadre de vie rural où tranquillité rime avec praticité.Situé dans un village où tout se fait à pied, vous aurez à portée de main pharmacie, centre médical, boulangerie, épicerie, tabacs presse, boucherie, restaurants, coiffeur, fleuriste, auto-école, boutique de vêtements, école et bureau de poste. Les familles apprécieront également le ramassage scolaire qui facilite l'accès aux établissements scolaires de la région, garantissant une belle qualité de vie pour vos enfants.Pour vos déplacements, la gare TER de Saint Yzan de Soudiac est à seulement 10 minutes en voiture, et l'accès à la RN137 ainsi qu'aux lignes de bus est rapide. La ville de Bordeaux à 45 mn, offrant ainsi un excellent compromis entre vie à la campagne et accès facile aux grandes villes.Ce terrain est une opportunité idéale pour construire votre future maison dans un environnement verdoyant, calme et proche de toutes les commodités. Ne tardez plus pour une visite!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 135000 euros. Honoraires charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 412360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

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Située sur la commune de Saint-Christoly de Blaye, à 15 min de Blaye et de toutes ses commodités et à 50 min de Bordeaux. Venez découvrir ce beau terrain plat non viabilisé mais libre de constructeur. Il possède une dépendance non habitable d'environ 50 m² qui peut être agrandie, transformé en habitation ou autre. A découvrir sans tarder!Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON inscrite au RSAC d'EVREUX n° 448 620 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain constructible viabilisé de 606 m² situé à Saint Christoly de Blaye, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services. Accès facile aux grands axes routiers, à seulement 10 minutes de Blaye et 45 minutes de Bordeaux. // Réf. : T190188. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).