Terrain

33780 - SOULAC-SUR-MER - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :

Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer - Opportunité rare
Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan.
Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique.

Caracteristiques principales :

Superficie : 45 930 m² (près de 5 hectares).
Terrain non viabilisé.
Idéalement situé, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et préservé.

Potentiel d'amenagement :

Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain peut accueillir des projets respectant le caractère du site, notamment :

Constructions et bâtiments agricoles, nécessaires à l'exploitation de la zone.
Habitations liées à l'exploitation agricole, pour des besoins résidentiels indispensables.
Installations de tourisme à la ferme, complémentaires à une exploitation agricole, comme :
Gîtes d'étape.
Chambres d'hôtes.
Fermes auberges.
Pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement, consultez les documents d'urbanisme accessibles sur Géoportail-Urbanisme :
Consultez la parcelle ici.

Informations complementaires :

Taxe foncière : 145 €
Taxe des marées : 22 €

Plus de détails de la parcelle sur Géoportail-Urbanisme : (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.