Terrain

VIAGER LIBRE - 33780 - Soulac-sur-Mer
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TERRAIN DE 4,5 HECTARES EN VIAGER LIBRE

À 2 km de l'océan - Très bel environnement - Potentiel d'aménagement rare

Situé à Soulac-sur-Mer, charmante commune de bord de mer, ce terrain nu et plat de 45 930 m² se trouve dans un cadre naturel et paisible, sous protection de la Loi Littoral.

Un investissement de choix, en VIAGER LIBRE :

Valeur vénale : 350 000 €

Bouquet HAI : 124 500 € (incluant 24 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Bouquet net vendeur : 100 000 €

Rente mensuelle : 1 800 €

Vendeurs : Homme 82 ans / Femme 77 ans

POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - DES PROJETS À IMAGINER

Ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation dans le respect des réglementations en vigueur :

Constructions agricoles autorisées :

Bâtiments et équipements nécessaires à une activité agricole

Habitations liées à cette exploitation pour un usage résidentiel

Activités de tourisme rural envisageables :

Gîtes d'étape ou de groupe

Chambres d'hôtes

Fermes auberges

Une opportunité idéale pour des porteurs de projet souhaitant allier nature, authenticité et rentabilité.
À deux pas de l'océan et de la forêt, ce bien est une toile vierge pour un projet agricole ou agrotouristique structurant.

Consultez les risques éventuels sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi dès aujourd'hui pour vous mettre en rapport avec un conseiller spécialiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).
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