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Terrain

85000 €
1954 m²
44 €/m²
Roaillan
Gironde (33)
Terrain
Réf externe: 225537JK
Annonce publiée le 04/09/2026

Description

A ROAILLAN, 8 minutes au Sud Ouest de LANGON, ce grand terrain de 1950m² à viabiliser attend votre projet. Assainissement individuel à prévoir.
Emprise au sol 40%, R+1 accepté. Etude G1 ok.
Ecole et commerces à 3 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situation géographique

Contacter EI - Julie KOSA

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675 m²

RoaillanGironde

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN, AVEC VUE SUR JARDIN.Ce terrain est situé dans un secteur offrant une exposition sud-ouest, sur une parcelle de 750 m² idéale pour bâtir votre future maison sur mesure. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Roaillan, à proximité de la nature et dans un cadre tranquille.Il vous permet de concevoir librement votre projet immobilier, offrant l'opportunité d'aménager un espace extérieur selon vos souhaits, avec une belle vue sur jardin.La parcelle est accessible et bien placée dans un environnement calme, propice à la construction d'un habitat personnalisé.Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 75 000 euros.ENVIRONNEMENTRoaillan est une commune agréable. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A62 et A65, se trouvent à environ 5 à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale N524 est également proche, à 9 kilomètres. Plusieurs gares, dont celles de Langon, Saint-Macaire et Preignac, sont situées à une dizaine de kilomètres, offrant des connexions diverses. Pour les activités, vous trouverez dans les environs des restaurants et un terrain de tennis à proximité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE de Maisons de la Côte Atlantique Langon au ((Numéro supprimé)). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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