Terrain à bâtir à Pugnac (33710)

PugnacGironde

Agence immobilière Arrow Immobilier vous propose à vendre ce terrain à bâtir de 327 m². Situé en zone constructible, il dispose déjà d'un garage de 70 m². Libre de constructeur et en première ligne, assainissement individuel à prévoir. Idéalement situé dans un quartier calme à moins de 5 km de tous les commerces de proximité et 11 km de Saint André de Cubzac.

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Découvrez cette parcelle à bâtir située dans le paisible village de Saint-Ciers-de-Canesse, offrant un cadre de vie agréable et un environnement rural idéal pour votre futur projet de construction.10 min de Bourg ou de Pugnac, 15min St André de Cubzac.Ce terrain présente de nombreux atouts pour concrétiser vos idées.- Superficie de 1700m2, terrain plat, possibilité urbanisme (RNU)- Environnement : cadre verdoyant et calme, à 800m du village, localisation idéale pour les amateurs de tranquillité.- Une dépendance de 80 m², dont 40 m² en pierre, est déjà présente sur le terrain. Cette construction peut être réhabilitée selon vos envies, que ce soit pour en faire un espace de stockage, un atelier, ou même une habitation supplémentaire.- viabilisation électrique faite, il restera l'eau à amener, et l'assainissement individuel à prévoir.N'attendez plus pour visiter cette parcelle aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BORDEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 571788 )

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Calme, nature et proximité, ce terrain à tout pour plaire !C'est ici que votre projet de vie à Pugnac commence. Axe routier pour rejoindre Bordeaux et 10 minutes de St André de Cubzac, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet.Cette charmante commune allie calme rural et proximité urbaine, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services et accès rapide à l'A10.Pugnac séduit par son ambiance familiale, ses paysages naturels et sa qualité de vie. Un lieu prisé pour bâtir sereinement dans un environnement dynamique, en pleine croissante.Ce terrain vendu viabilisé est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St André de Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale ou plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie.Contactez Megan au (Numéro supprimé) dès maintenant pour plus d'informations et imaginer ensemble, votre futur chez-vous, signé IGC !