Terrain à bâtir à Pessac (33600)

PessacGironde

Exclusivité - Terrain à bâtir à Pessac - Secteur Cazalet - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39Rare sur le secteur !Situé dans un environnement calme et recherché de Pessac, quartier Cazalet, ce terrain à bâtir de forme triangulaire offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction.Malgré sa configuration atypique, il permet la réalisation d'une maison d'environ 130 m² habitables avec garage, en bénéficiant d'une excellente exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Atout majeur : vous rejoignez l'arrêt de tram France Alouette en seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole.Les points forts :Secteur résidentiel priséTerrain bien exposéPossibilité de construire jusqu'à 130 m² + garageTram France Alouette à 600 mProximité des commerces, écoles et servicesUne belle opportunité pour construire une maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

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Dans un environnement urbain pratique mêlant tramway, écoles et commerces de proximité, ce terrain de 580 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie confortable. Non viabilisé et en secteur diffus, il permet une construction en R+1 pour un projet sur mesure. // Réf. : T223499. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Terrain à vendre - Pessac - Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme CHAUDET des maisons MCA au (Numéro supprimé).Situé dans un secteur recherché de Pessac, ce terrain de 341 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction, au sein d'un environnement résidentiel agréable.Proche des commodités, des transports, des écoles, il bénéficie d'une localisation stratégique alliant qualité de vie et accessibilité.Ce terrain constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans une commune dynamique de la métropole bordelaise.💰 Prix de vente : 180 000 €📐 Surface : 341 m²📍 Secteur : PessacPour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.