Terrain à bâtir de 559m² à Pessac

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Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain à bâtir à Pessac, libre de constructeur. RARE SUR PESSAC, en exclusivité, le Cabinet Bedin vous propose ce terrain de 490m², libre de constructeur, à raccorder. Zone UM5 (emprise au sol de 40%). Les + de ce terrain ? - Pas de dénivelé important- Petite zone arborée en fond de parcelle- Projet de construction disponible si vous souhaitez avoir un visuel - Lycée et collège accessibles à pied ou en bus. Centre bourg en moins de 5 min. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour vous rendre sur place. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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🌿 TERRAIN 540 m² EXPOSÉ SUD-OUEST | SECTEUR CALME & PRISÉImaginez votre future maison sur une parcelle de 540 m², exposée plein nord-ouest, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée un atout rare qui vous permettra de concevoir une maison lumineuse, confortable en toutes saisons et performante sur le plan énergétique.✅ SES POINTS FORTS☀️ Exposition sud-ouest idéale ensoleillement optimal et économies d'énergie🏡 Cadre résidentiel calme et verdoyant qualité de vie préservée🛒 Commerces, écoles et transports à proximité immédiate🏗️ Terrain pleinement constructible résidence principale ou investissement locatif💎 UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERLes terrains bien exposés, bien situés et immédiatement constructibles se raréfient dans ce secteur. Ce type de bien trouve preneur rapidement n'attendez pas pour vous positionner.---👋 Bonjour, je suis Lionel, conseiller immobilier indépendant.J'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet, de l'étude de faisabilité jusqu'à la signature, avec rigueur, transparence et disponibilité. Mon engagement : vous offrir un suivi clair, personnalisé et sans mauvaise surprise.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite je vous réponds dans les meilleurs délais.📞 (Numéro supprimé)💬 Appel SMS WhatsApp🗓️ Disponible 7j/7Au plaisir d'échanger avec vous. 🙂

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A Pessac, commune très prisée pour son cadre de vie et ses commodités, très beau terrain de 405 m² clôturé, à viabiliser. Proche centre ville, écoles et collège. Accès Tram proche. // Réf. : T230884. Prix terrain : 222 600 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).