Terrain constructible Pessac Haut-Leveque

PessacGironde

À vendre à Pessac, dans un secteur résidentiel recherché, beau terrain constructible de 550 m².Situé à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de maison familiale.Terrain plat, bien exposé, offrant de belles possibilités de construction.Produit rare sur Pessac, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et proximité de Bordeaux.La commune séduit par son cadre de vie agréable, ses espaces verts, son dynamisme, et ses infrastructures culturelles et sportives de qualité.

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Exclusivité CABINET BEDIN - Vente Terrain A BATIR Pessac. RARE SUR PESSAC, en exclusivité, le Cabinet Bedin vous propose ce terrain de 490m², libre de constructeur, à raccorder. Zone UM5 (emprise au sol de 40%). Les + de ce terrain ? - Pas de dénivelé important- Petite zone arborée en fond de parcelle- Projet de construction disponible si vous souhaitez avoir un visuel - Lycée et collège accessibles à pied ou en bus. Centre bourg en moins de 5 min. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour vous rendre sur place. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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🏡 TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - Pessac Toctoucau (33) - 996 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !💎 Une opportunité rare dans un quartier recherché !Découvrez ce terrain de 996 m², idéalement situé à Pessac Toctoucau, dans un secteur résidentiel et dynamique, proche de toutes les commodités.✅ Atouts majeurs :✔ Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour une future construction lumineuse et économe en énergie.✔ Proximité immédiate des écoles (crèches, primaires, collèges), commerces (boulangeries, supermarchés, etc.) et transports en commun - pratique au quotidien !✔ Cadre de vie agréable : quartier calme et bien desservi, à deux pas des axes routiers (rocade, autoroute) pour un accès facile à Bordeaux et sa métropole.✔ Potentiel constructible à étudier (selon PLU) - idéal pour un projet de maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.💰 Prix : 238 000 € (à saisir rapidement, les terrains bien situés à Pessac Toctoucau sont très demandés !)📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre !✅ Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme, photos supplémentaires).✅ Vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, etc.).✅ Vous guider sur les modalités de vente et les démarches administratives.📱 Par téléphone : (Numéro supprimé) (appel ou SMS)