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439 terrains à vendre à Noaillan (33730)

Il y a 439 terrains à Noaillan (33730) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Noaillan

Calculé sur 49 terrains à vendre

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15
153 990 €41 €/m²
3 802 m²

SauternesGironde

terrain

Au c½ur de la prestigieuse commune de Sauternes, réputée dans le monde entier pour ses vins d'exception, découvrez ce superbe terrain de 3 802 m² réparti en trois parcelles, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ce bien rare offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.La parcelle principale de 2 518 m² dispose d'une surface constructible de 890 m² située à l'avant du terrain, offrant un potentiel de construction significatif, sans servitude. À l'arrière, deux parcelles de 1 042 m² et 242 m² en zone naturelle non constructible forment un écrin boisé préservé, idéal pour profiter d'un cadre paisible et arboré. Le terrain, entièrement plat, piscinable, borné, clos et déjà viabilisé (eau, électricité, télécom), bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout validé par la commune, ce qui facilite toute projection de construction. À noter, un terrain adjacent d'environ 3 600 m² situé en fond de parcelle côté droit peut être acquis en supplément, ajoutant un potentiel supplémentaire à ce projet.Situé dans un secteur campagne avec une belle vue dégagée, ce terrain offre un cadre de vie serein et naturel, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Sauternes. Vous y trouverez crèche, écoles, commerces et services de proximité. C'est l'alliance parfaite entre la tranquillité rurale et la praticité urbaine.Sauternes séduit non seulement par son patrimoine viticole et son charme authentique, mais aussi par sa localisation stratégique. En moins d'une heure et demie, vous rejoignez les plages du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse, et en 30 minutes, la rocade bordelaise vous connecte aux zones d'activité, aux grands axes et à l'aéroport. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour vous projeter sereinement.

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4
Logo de LEDIL IMMOBILIER pour l'annonce 201715543
95 000 €102 €/m²
928 m²

RoaillanGironde

terrain

Terrain constructible de 950 m² à Roaillan - Idéal pour votre futur projet de vie !Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 950 m², situé à Roaillan, coche toutes les cases ! À seulement 10 minutes de Langon, ce bien rare bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas des écoles, commerces et services essentiels, le tout dans un secteur recherché mêlant tranquillité et accessibilité. Semi viabilisé, il dispose déjà :Raccordement électrique en bordureCompteur d'eau poséD'une possibilité d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout)Le terrain est libre de constructeur et attend votre imagination pour donner vie à un projet sur mesure dans un village dynamique de la Gironde. Pourquoi choisir ce terrain ?Environnement paisible et familialSuperficie idéale pour une maison + jardinExcellent compromis entre nature et proximité urbaineÀ 10 min de la gare de Langon, accès rapide vers Bordeaux Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce terrain à Roaillan ?Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de construction. Chez LEDIL Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre écoute à votre service pour bâtir ensemble un projet serein.(Email supprimé) (Numéro supprimé)Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l'annonce : FF_8424Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 90 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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