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Terrain LE TEICH (33)

229900 €
730 m²
315 €/m²
Le Teich
Gironde (33)
Terrain
Réf externe: 340931549602
Annonce publiée le 09/10/2025

Description

Terrain Le Teich

Superficie : 730 m²
Localisation : Le Teich, Gironde (33)
Position : Terrain en Première Ligne
Zonage : UCP

Description:

Découvrez un terrain en première ligne, niché au cœur du bassin d'Arcachon, dans la charmante commune du Teich. Cette parcelle de 730 m² offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement recherché.

Atouts:

Terrain plat avec une belle exposition et un excellent ensoleillement
Orientation optimale offrant des perspectives lumineuses et énergétiquement avantageuses
Accessibilité: proximité des voies rapides
Desserte rapide vers Arcachon (15 min) et Bordeaux (40 min)
Zonage UCP permettant diverses possibilités de construction
Situation géographique recherchée, proche des commodités, à 4 minutes en voitures du centre ville, de la gare et du collège
Proximité du Bassin d'Arcachon et de ses attraits naturels

Informations Complémentaires

Viabilisation à prévoir

Le Teich : Un Cadre de Vie Exceptionnel

Le Teich est une commune emblématique du Bassin d'Arcachon, reconnue pour son environnement préservé et sa qualité de vie unique. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la commune offre un équilibre parfait entre nature et modernité.

Points clés :

Environnement : Commune bordée par le Bassin d'Arcachon, offrant des paysages naturels remarquables
Patrimoine Naturel : Réputée pour sa réserve ornithologique et ses espaces naturels protégés
Infrastructures : Équipements modernes, écoles, commerces de proximité
Lifestyle : Commune prisée alliant tranquillité, nature et proximité des services
Activités : Nautisme, pistes cyclables, activités de plein air, marchés locaux ...

Un cadre de vie qui conjugue harmonie, nature et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.924393

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - Terrain de 700 m²- Possibilité de construire une maison de plain pied de 100 M²Efficity vous propose en exclusivité ce terrain de 700 m², situé sur la commune très recherchée du Teich, au sud du Bassin d'Arcachon.Cette parcelle, NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commerces et des écoles.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché, entre nature, Bassin d'Arcachon et toutes les commodités.Vivre au Teich, c'est profiter chaque jour du Bassin d'Arcachon, des pistes cyclables, des espaces naturels et d'une qualité de vie recherchée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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