Terrain à bâtir à Latresne (33360)

LatresneGironde

VENTE : terrain de 2 764 m² à LatresneQUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE DE BORDEAUXVENTE: Grand terrain viabilisé à moins de 10minutes de Bordeaux. De 2 764 m², ce terrain se situe niché dans un quartier convoité de Latresne (33360). Il est situé dans un secteur recherché. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège Camille Claudel. Côté transports, la gare est à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A62 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces (une boulangerie, poissonnerie, un supermarché, bureau de poste...) à quelques minutes à peine.Ce terrain est à vendre pour la somme de 340 000 €. N''hésitez pas à prendre contact avec notre agence (TESSEYRE Marie-Estelle : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l''achat et dans tous vos projets immobiliers.

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🌿 LATRESNE - TERRAIN D'EXCEPTION POUR MAISON D'ARCHITECTE 🌿Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite bordelaise, à seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce terrain rare de 1 800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, bucolique et préservé sans nuisances. ✨ Hors lotissement, au calme absolu, ce terrain séduit par son environnement verdoyant, intime et naturel, idéal pour accueillir un projet de construction haut de gamme.🏡 Projet de maison à étage possible, permettant la réalisation d'une maison d'exception, parfaitement intégrée à son environnement, avec de beaux volumes, de larges ouvertures sur la nature et des prestations sur mesure.🔧 Assainissement individuel - liberté architecturale - cadre rare et recherché.📍 Commune de Latresne, réputée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Bordeaux, ses commerces, écoles et accès rapides.💎 Un bien unique, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié, où nature, élégance et proximité urbaine se conjuguent à la perfection.👉 Opportunité rare sur le marché - Terrain idéal pour un projet de résidence principale ou patrimoniale de standing.Prenez contact avec Marie-Estelle TESSEYRE ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.

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Située dans un quartier recherché de Latresne à 10min de Bordeaux, venez découvrir ce magnifique terrain de 4400m², au sein d'un environnement verdoyant avec vue dégagée.Une construction est présente sur le terrain. Plusieurs projets sont à envisager : une rénovation de la maison existante avec un potentiel d'agrandissement important, ou une démolition de la maison pour un projet de construction neuve, avec une emprise au sol maximum de 40%.Un garage indépendant et un carpot sont également présents.L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste.Le terrain est piscinable mais non-divisible.Points forts :- Emplacement privilégié à Latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis- Grand terrain de 4400m², arboré avec vue dégagée- Emprise au sol maximum 40%Infos pratiques :- Commerces du centre de Latresne à 3 min en voiture- École primaire et collège de Latresne à 5 min en voiture- Arrêt de bus accessible à pied permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct- Accès rocade en 4 min en voiture- Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture- Bassin d'Arcachon à 1h en voiturePour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU.Réf 2146. DECLIC IMMO 33DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUXHonoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)