Terrain 1295 m²

81000 €

1295 m²

63 €/m²

Landiras

Gironde (33)

Terrain

Réf externe: TCO27-2921

Annonce publiée le 13/05/2026

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain à vendre Budos, proche de Landiras. Situé dans un environnement calme et recherché, en seconde ligne, ce terrain non viabilisé bénéficie dune situation idéale : à seulement 6 km des commodités de Landiras, 10 km de laccès à lautoroute A62 (Illats) et à environ 35 minutes de la rocade bordelaise.
Lensemble se compose dune parcelle constructible de 1 245 m² offrant un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de créer une habitation avec une vue dégagée remarquable.
Une étude de sol ainsi quun plan de bornage ont déjà été réalisés, facilitant la concrétisation de votre projet. Avec une façade de 28. 6 m, le terrain permet une implantation souple, avec une exposition possible sud ou est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Lemprise au sol de 30 % autorise un projet de construction confortable, adapté à une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs.
Ce bien rare sadresse à une clientèle recherchant calme, nature et accessibilité, dans un secteur à fort potentiel.
Un terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, espace et proximité des grands axes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situation géographique

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