Terrain à bâtir à Lacanau Océan (33680)

LacanauGironde

Joli terrain boisé de pins orienté Est-Sud-Ouest à 1Km de la plage des Ecureuils.Superficie de 460m² avec une emprise au sol de 40%, piscinable.Idéal pour un projet de maison ossature bois ou traditionnel.Contactez Bertrand (Numéro supprimé) pour votre étude personnalisée.

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33680 - LACANAU OCÉAN - QUARTIER SUD - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 450 m² - À DEUX PAS DE LA PLAGEJulie et David de l'agence Efficity Lacanau vous proposent ce rarissime terrain constructible, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Plage Sud, à seulement quelques pas de l'océan.Profitez d'un environnement calme et privilégié, avec accès direct à la piste cyclable, pour vos trajets vers le centre, le lac ou les forêts environnantes.Caractéristiques :Surface : 450 m²Emprise au sol possible : 30 % (COS)Libre de constructeurCe terrain offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, à deux pas des vagues, des dunes et des commodités. Produit extrêmement rare sur le secteur -- une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*****LACANAU OCEAN (centre ville et accès facile au rivage.)Exclusivité Propriétés Privées vous propose en ZONE UC fort potentiel de constructibilité; ce terrain constructible avec cette facade Canaulaise classée ABF à preserver avec ***permis de construire validé par les ABF. (reste modifiable potentiel de constructibilité supérieur)****Produit rare à finaliser. Parcelle de + de 440 M2 située à LACANAU OCÉAN très bien située au calme dans une petite ruelle en sens unique; avec double accès . Nous avons un Puits sur la parcelle. Non soumit au DPE.Prix 386 000 euros HAI charge vendeur.Mandat n° 411005(Email supprimé) ou (Numéro supprimé)..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .