Terrain à bâtir de 790m² à La Teste-de-Buch

La Teste-de-BuchGironde

Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité du Lac de Sanguinet, ce terrain viabilisé est idéal pour construire votre maison individuelle. Plus de 2300 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et services.Proposé par IGC, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, vous bénéficierez de réalisations de qualité avec de belles prestations.Pour une étude personnalisée, contactez l'agence IGC de LA TESTE.

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LA TESTE DE BUCH. Opportunité unique : Terrain de 336m² situé dans l'hypercentre de la Teste de Buch, au calme, vendu avec un permis de construire validé et dessiné par un architecte de renom. Le projet concerne la construction d'une maison de 130m² avec piscine et annexe. Profitez de la proximité du marché local animé et des commodités de la ville. Les plages du Bassin d'Arcachon sont facilement accessibles. Emplacement central recherché, proche des transports, écoles et parcs. Dossier complet disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Contactez-nous au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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- Terrain 324 m² - Emplacement rare en hyper centreAu cœur de La Teste-de-Buch, à seulement 2 minutes à pied du marché, découvrez ce terrain au potentiel exceptionnel, dans un environnement recherché où tout se fait à pied.La parcelle accueille actuellement une maison vouée à la démolition, offrant une belle opportunité pour imaginer et concrétiser un projet sur-mesure : résidence principale ou investissement.Un emplacement privilégié, entre dynamisme du centre-ville et qualité de vie, idéal pour donner vie à un projet qui vous ressemble.Opportunité rare sur le secteur.Visites possibles pour vous projeter pleinement sur place -- je reste à votre disposition pour vous accompagner et étudier ensemble toutes les possibilités de ce bien Honoraires charge vendeur.Non soumis au DPE.Conseiller en immobilier : FERNANDEZ Steven (EI).RSAC : 832972020.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.