Terrain à bâtir à Gujan-Mestras (33470)

Gujan-MestrasGironde

Terrain d'exception de 1 300m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Bassin d'Arcachon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.Emprise au sol : 500m²Surface plancher : 900m²Hauteur de la maison autorisée : R+1, 7,50m maximumTerrain plat, offrant une configuration idéale pour la constructionSans vis-à-vis, préservant votre intimité et offrant une tranquillité exceptionnelleViabilisé, garantissant l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissementLibre de constructeur, vous offrant la liberté de choisir le professionnel qui concrétisera votre projetÀ 2' à pied du Bassin d'Arcachon et à 5' de la gare.Vivez l'expérience du Bassin d'Arcachon au quotidien en vous installant sur ce terrain d'exception à Gujan-Mestras. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves, entre nature préservée et commodités accessibles. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la nature à la proximité immédiate des infrastructures essentielles.Honoraires 4%TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoni JOLET au (Numéro supprimé)

Gujan-MestrasGironde

33470 - GUJAN-MESTRAS - QUARTIER RESIDENTIEL - 1369 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ EN PREMIERE LIGNE AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNELMaxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose ce terrain d'exception situé dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras.D'une surface de 1313 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Il est constructible et viabilisé, ce qui représente un avantage considérable pour sa future construction qui bénéficiera d'une belle vue mer.Situé dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité et de la sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de construction. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Merci de contacter Mme CHAUDET des maisons MCA au (Numéro supprimé).À VENDRE - Terrain 1 313 m² en 1ère ligne Bassin avec projet de maison personnalisée MCA- Gujan-Mestras - 599 000 €Offrez-vous un emplacement exceptionnel en première ligne sur le Bassin, dans l'une des communes les plus recherchées du secteur.Sur un magnifique terrain de 1 313 m², découvrez un projet de maison entièrement personnalisée, conçu selon vos envies et votre style de vie.Imaginez :Une villa contemporaine ou esprit bassinDe larges ouvertures face à l'eauTerrasse panoramiquePiscine, jardin paysagerSuite parentale avec vueUn cadre unique pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image, dans un environnement rare et privilégié.📍 Emplacement premium🌊 Première ligne avec vue Bassin🌳 Parcelle généreuse de 1 313 m²🏡 Projet de construction sur-mesurePrix : 599 000 €Une opportunité rare pour concrétiser un projet d'exception.