Terrain à bâtir de 1505m² à Gujan-Mestras

Gujan-MestrasGironde

Terrain d'exception de 1 300m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Bassin d'Arcachon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.Emprise au sol : 500m²Surface plancher : 900m²Hauteur de la maison autorisée : R+1, 7,50m maximumTerrain plat, offrant une configuration idéale pour la constructionSans vis-à-vis, préservant votre intimité et offrant une tranquillité exceptionnelleViabilisé, garantissant l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissementLibre de constructeur, vous offrant la liberté de choisir le professionnel qui concrétisera votre projetÀ 2' à pied du Bassin d'Arcachon et à 5' de la gare.Vivez l'expérience du Bassin d'Arcachon au quotidien en vous installant sur ce terrain d'exception à Gujan-Mestras. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves, entre nature préservée et commodités accessibles. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la nature à la proximité immédiate des infrastructures essentielles.Honoraires 4%TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoni JOLET au (Numéro supprimé)

Gujan-MestrasGironde

GUJAN-MESTRAS. Terrain agricole de plus de 32 000 m², offrant un environnement calme, verdoyant et propice au développement d'une activité agricole. La propriété comprend une habitation existante avec possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). La parcelle, clôturée sur trois côtés, dispose également de trois puits forés et de trois compteurs électriques, constituant un véritable atout pour l'exploitation. Selon la réglementation applicable, il est possible d'y édifier des bâtiments agricoles destinés à une activité professionnelle. Ce terrain se prête parfaitement à de nombreux projets : maraîchage, culture, élevage, exploitation agricole, ou encore à une activité en lien avec la nature. Facile d'accès, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement préservé et sans nuisances. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Gujan-MestrasGironde

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1500 M² À GUJAN-MESTRASCe terrain offre un bel espace exposé sud-ouest, idéal pour bâtir une maison sur mesure avec de grands extérieurs. Situé à proximité de l''océan Atlantique, il permet de profiter d''un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Il s''agit d''une parcelle pouvant accueillir votre projet de construction dans un secteur résidentiel calme. L''ensoleillement par exposition sud-ouest garantit un bon apport lumineux pour la future habitation.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Andernos-les-Bains. Le prix demandé est de 625000 euros.ENVIRONNEMENTGujan-Mestras est une commune agréable située à quelques kilomètres de la mer. La gare de Gujan-Mestras se trouve à environ 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, les axes routiers A660 et N250 sont accessibles à respectivement 3 et 4 km. Plusieurs écoles proches accueillent les enfants, notamment l''école élémentaire Louis Pasteur et l''école maternelle Centre. Des commerces variés, restaurants, poissonneries et bureaux de poste sont également présents dans les environs immédiats, à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient chaque mercredi sur la place de la gare.Pour obtenir plus d''informations sur cette parcelle, n''hésitez pas à contacter Laurent BOLZER chez Villas Melrose Andernos-les-Bains au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.